بازار سرمایه در حال تجربه شرایطی مشابه سال 1398 است. سرعت رشد در نمادهای کوچک به شدت افزایش یافته است و نمادهای بزرگ درجا می زنند! در سال 98 شاخص کل هم وزن حدودا 6 برابر شد اما شاخص کل به زحمت 3 برابر شد. موضوع جالب تر این که تا زمانی که شرکت های کوچک در حال رشد و حبابی شدن بودند هیچ کس نگران بازار سرمایه نبود. اما از زمانی که در انتهای سال 98 و ابتدای 99 شرکت های بزرگ وارد فرایند رشد افسارگسیخته شدند، بازار سرمایه به صدر اخبار آمد و بسیاری نگران رشد حبابی بورس شدند. در شرایط فعلی نیز بازار سرمایه مشابه سال 98 است؛ اگر با عینک شاخص کل بازار را ببینیم با یک بازار متعادل و نسبتا منطقی مواجه ایم اما اگر عینک دیگری به چشم بزنیم، ماجرا کاملا متفاوت خواهد بود. از منظر سرمایه گذاران خرد که طبیعتا به دنبال بازدهی مناسب هستند، اگر سهام حبابی انتخاب کنند و سهم های بنیادین را بفروشند، کار اشتباهی نکرده اند؛ چرا که همه در سهم های بنیادین فروشنده اند! در ادامه با مقایسه برخی سهم ها در خصوص شرایط این روزهای بازار بیشتر توضیح می دهیم.

هفته گذشته نشان دادیم که چگونه ورود تقاضای سرمایه ای به بازار مسکن، این کالای اساسی خانوار را اصطلاحاً دلاریزه کرده، به طوری که قیمت مسکن در تهران در سال های اخیر به حول متری هزار دلار تعدیل شده است. در آن جا اشاره شد که ابزارهای مالیاتی نظیر مالیات بر خانه های خالی که هم اکنون به قانون تبدیل شده است؛ و همچنین مالیات بر عایدی سرمایه راه حل های کنترل سوداگری مسکن هستند. با این حال، باید گفت کنترل سوداگری تنها چاره بخشی از مسئله مسکن در کشور است. آمارهای جدید وزارت راه نشان می دهند که در کنار افزایش بی سابقه قیمت، سهم مسکن از هزینه خانوار به شکل بی سابقه ای افزایش یافته است. در عین حال، حمایت بانک ها از بخش مسکن مساعد نبوده و آشفتگی این بخش نیز بر کاهش قدرت تامین مسکن خانوارها تاثیر منفی گذاشته است.

 زباله خرد کن یکی از وسایل جدید آشپزخانه است که در منازل آپارتمانی به ویژه مجتمع نشینی بسیار کاربرد دارد. در واقع زباله خرد کن ها درست زیر سینک آشپزخانه و میان سینک یعنی محل تولید زباله و لوله فاضلاب یا محل خروج زباله قرار دارد. زباله ها اعم از پوست میوه  یا حتی استخوان ها در این دستگاه خرد و به شکل مایع رقیقی از لوله وارد فاضلاب شهری می شود. در خانه هایی که زباله خرد کن وجود دارد دیگر خبری از کیسه زباله تر نیست و تنها زباله های بازیافتی نگهداری می شود. اما این وسیله کاربردی گران قیمت فوت و فن هایی را برای نگهداری لازم دارد که ما دراین شماره شما را با آن ها آشنا می کنیم.

غذاهای گوشتی به عنوان یکی ارزشمندترین منابع پروتئین، ویتامین، آهن و ... اهمیت بسیار زیادی در سبد غذایی انسان دارند. مصرف این گروه از غذاها تاثیر بسزایی در تامین انرژی مورد نیاز بدن، ارتقای سلامتی و افزایش سطح ایمنی بدن انسان ایفا می کند و او را از ابتلا به کم خونی، مشکلات کلیوی و کبدی و همچنین پوکی استخوان در امان می دارد. به همین جهت جگرکی ها به عنوان یکی از مهم ترین و اصلی ترین مراکز طبخ و فروش خوراک گوشتی همواره مورد توجه افرادی است که به دنبال صرف غذایی سالم، مغذی و خوشمزه هستند. این اقبال به جگرکی ها سبب رونق خوب آن شده است و به همین جهت افرادی را که به دنبال راه اندازی کسب و کار شخصی هستند به ورود به این حرفه ترغیب کند. با ما همراه باشید تا با فوت و فن های راه اندازی جگرکی بیشتر آشنا شویم.

این روزها با شرایط به وجود آمده به خاطر کرونا بسیاری از کارها به صورت غیر حضوری و اینترنتی انجام می شوند، از ارائه محصولات مختلف برای فروش گرفته تا برگزاری دوره های آموزشی و وبینارها و حتی کلاس های درسی دانش آموزان که به صورت مجازی برگزار می شوند. این روزها یکی از ابزارهای ضروری برای حضور فعال در دنیای مجازی، دورکاری و برگزاری جلسات آنلاین یا حتی دیدار دوستان و خانواده وب کم است تا بتوانیم یک ارتباط دیداری و شنیداری با کیفیت داشته باشیم. وسیله ای که شاید پس از دوران اوج خود در زمان مسنجرهای قدیمی پس از سال ها، امروزه با استقبال روبه رو شد  با ما همراه باشید تا چند مدل وب کم با ویژگی ها و قیمت های مختلف آشنا شوید.

این وب کم که با ظاهری خوب و کیفیت بسیار عالی در اندازه استاندارد ساخته شده است تصویری Full HD با رزولوشن فیلم با قابلیت تصویرp1080  به شما ارائه می کند. همچنین کیفیت پنج مگاپیکسل در عکس و سه مگاپیکسل در فیلم برداری و لنزهای شیشه‌ای نوری باکیفیت و دقت بالا با 30 فریم در ثانیه را به شما ارائه می‌دهد. وب کم سومگ 150 گرم وزن دارد و با داشتن پدهای داخلی از جنس فوم به محل اتصال مانند لبه ( مانیتور ، تلویزیون ، لپ تاپ ... ) هیچ گونه آسیبی وارد نمی‌کند . از دیگر ویژگی‌های این محصول می‌توان به امکان چرخش در درجات مختلف و داشتن میکروفن برای مکالمه و تماس‌های تصویری ضبط و فیلم برداری اشاره کرد. این وب کم به دلیل مجهز بودن به دوربین‌های داخلی با حساسیت بالا و سنسور نور این امکان را به شما می دهد که هنگام شب و در تاریکی نیز قابلیت تصویر برداری داشته باشید. نصب آن نیز به راحتی امکان پذیر است.

وب کم هیوندای مدل HYS-007

وب کم هیوندای مدل HYS-007 دومین محصولی است که به آن می پردازیم. این دوربین به صورت خودکار تصویری با سطح روشنایی و وضوح ایده آل به شما ارائه می کند ، حتی در محیط های کم نور هم می توان کیفیت بالایی را از این دوربین انتظار داشت. می توانید آن را تا 360 درجه بچرخانید. این وب کم همچنین مجهز به یک میکروفن است که صدای واضح ،  شفاف و با کیفیتی را به گوش شنونده شما می رساند. 

این محصول برای یک گفت وگوی اینترنتی واضح و شفاف، گزینه بسیار مناسبی است. نصب آن نیز به راحتی انجام می گیرد و نیاز به هیچ گونه برنامه راه انداز ندارد و با کلیه ویندوزهای موجود در بازار سازگار است.

 

 

وب‌کم مایکروسافت مدل LifeCam HD-3000

این وب کم با بهره گیری از تکنولوژی TrueColor به صورت خودکار نور را تنظیم کرده و تصاویر ویدئویی روشن و شفافی را در تمامی وضعیت‌های نوری در اختیار شما قرار می‌دهد و کیفیت تصویر HD حقیقی با کیفیت 720p HD  را با آن تجربه خواهید کرد. 

همچنین دارای میکروفن داخلی با قابلیت حذف نویز است که سبب می شود صدا از طریق این وب‌کم شفاف و بدون نویز رد و بدل شود.  این وب‌کم از طریق رابط USB به دستگاه مد نظر شما متصل می‌شود و با بسیاری از برنامه های اینترنتی سازگار است و شما می‌توانید به راحتی ویدئوهای خود را به اشتراک 

بگذارید.

 

 

وب کم مدل PVR006

آخرین محصولی که امروز با آن آشنا می شویم وب کم مدل PVR006 است که با ارائه تصویر عریض و کیفیت عکس Full HD با رزولوشن واقعی 1080x1920  و کیفیت فیلم HD این قابلیت را به شما می دهد که تماس های تصویری با کیفیتی داشته باشید.

 همچنین با بهره گیری از قابلیت اتو فوکوس حتی در نور کم نیز  تصویر ارائه شده آن از کیفیت مناسبی برخوردار خواهد بود.  همچنین دارای میکروفن استریو دیجیتال داخلی با قابلیت کاهش نویز اتوماتیک است (automatic noise reduction).که سبب می شود از کیفیت صدای مناسبی نیز برخوردار باشید. این دستگاه به درایور راه اندازی نیاز ندارد و تنها از طریق اتصال به پورت USB به دستگاه مد نظر شما وصل می شود.

خودروهای پیکاپ یکی از محبوب‌ترین و پرفروش‌ترین انواع خودروها طی چند سال اخیر بوده است. خرید خودرویی با ظرفیت پنج سرنشین، فضای بار بسیار بزرگ و قابلیت پیمایش مسیر در حالت دو دیفرانسیل از جمله مزایایی است که پیکاپ‌ها را به خودروهایی محبوب در سراسر جهان تبدیل کرده است. به طور سنتی پیکاپ‌ها در بازار ایالات متحده از اقبال خوبی برخوردار بوده‌اند اما افزایش تمایل مشتریان به خرید پیکاپ‌ها، سبب شده تا این خودروها در سایر کشورهای جهان نیز مورد استقبال قرار گیرند. به همین مناسبت مجله اتوکار در گزارشی به بررسی 7 پیکاپ برتر بازار در سال 2020 پرداخته است که ترجمه آن را در ادامه خواهید خواند. پیکاپ هایی که از آن ها می توان به 7 اژدهای بازار خودرو تعبیر کرد.

 تویوتا هایلوکس از دهه 1960 تاکنون در بازار پیکاپ‌ها حضور دارد و یکی از کم ‌هزینه‌ترین گزینه‌هایی است که مشتریان قادر به خرید آن‌ها هستند. تویوتا هایلوکس به نوعی تبدیل به برند پیکاپ‌ها شده و بسیاری از مصرف‌کنندگان بازار خودرو، پیکاپ‌ها را با تویوتا هایلوکس می‌شناسند. قابلیت اطمینان بالا، دوام طولانی مدت و قابلیت‌های حرکتی مختلف از جمله مزایای تویوتا هایلوکس هستند. فضای داخلی تویوتا هایلوکس نیز مناسب و راحت است و کابین این خودرو در حد متعادلی از امکانات قرار دارد، بنابراین فضای داخلی تویوتا هایلوکس نه خیلی شلوغ و نه خیلی خلوت است. ابعاد و اندازه تویوتا هایلوکس به عنوان یک پیکاپ کاملا مناسب هستند و برای عبور از معابر تنگ و باریک با این خودرو دچار مشکل نخواهید شد. نسل فعلی تویوتا هایلوکس در سال 2019 مورد بازنگری قرار گرفت و برخی موارد به این پیکاپ پرفروش افزوده شد که از جمله آن‌ها می‌توان به سپرهای جدید و تجهیزات بیشتر برای کابین اشاره کرد.

2- ایسوزو دی مکس

ایسوزو دی مکس یکی از معدود گزینه‌های موجود در کلاس پیکاپ‌های سبک است که برای انجام امور سنگین کاری توسعه یافته است. برای مثال دکمه‌های به کار رفته در کابین این خودرو به اندازه کافی بزرگ هستند تا بتوان با دستکش‌های کاری آن‌ها را لمس کرد. فضای داخلی خودرو نیز به اندازه کافی بزرگ و جادار است و طراحی قابل قبولی دارد، هرچند بهترین طراحی این کلاس را در ایسوزو دی مکس شاهد نخواهید بود. یکی دیگر از نکات مثبت ایسوزو دی مکس، قیمت اقتصادی این خودرو است. مشتریان انگلیسی می‌توانند ایسوزو دی مکس تک کابین را با قیمت 17 هزار پوند خریداری کنند که این خودرو را به گزینه‌ای مطلوب برای کشاورزان و مشتریان روستایی تبدیل می‌کند. پیشرانه در نظر گرفته شده برای ایسوزو دی مکس از نوع 1.9 لیتری دیزلی است که بیشتر برای انجام امور روزمره مناسب است تا ایجاد ذوق و شوق هنگام رانندگی.

 

3- فولکس واگن آماروک

فولکس واگن آماروک برای نخستین بار در سال 2010 معرفی شد و از آن زمان تاکنون به عنوان یک پیکاپ سبک در بازار حضور داشته است. آماروک سعی می‌کند با تکیه بر نشان فولکس واگن و مشخصاتی که مشتریان از این برند به خاطر دارند، جایگاه مناسبی برای خودش در بازار مهیا کند. ایده ساخت فولکس واگن آماروک در نهایت موثر واقع شد و مشتریان استقبال خوبی از این خودرو به عمل آوردند. آماروک حداقل‌هایی را که هر فولکس واگن باید ارائه دهد در خود جای داده است، در حالی‌ که سیستم انتقال قدرت چهارچرخ محرک نیز در این خودرو تدارک دیده شده است. فضای داخلی فولکس واگن آماروک نیز شباهت قابل توجهی به شاسی ‌بلندهای این برند همچون فولکس واگن تیگوان یا فولکس واگن توارگ دارد. نسل فعلی فولکس واگن آماروک با دو پیشرانه سه لیتری شش سیلندر توربودیزل و چهار سیلندر دو لیتری چهار سیلندر دیزلی قابل سفارش است.

 

 

4- سانگ یانگ موسو

موسو در زبان کره‌ای به معنای کرگدن است و در سایر بازارها نیز با همین نام شناخته می‌شود. سانگ یانگ موسو در اواسط دهه 1990 میلادی به عنوان یک شاسی بلند ترکیبی وارد بازار شد اما به تدریج شرکت سانگ یانگ تصمیم گرفت تا این خودرو را به یک پیکاپ تبدیل کند، گرچه هنوز می‌توان رگه‌هایی از ظاهر یک شاسی بلند را در این خودرو مشاهده کرد و طراحی نسل جدید موسو تا حد زیادی مبهم ارزیابی می‌شود. سانگ یانگ موسو یکی از مقرون به صرفه ترین گزینه‌های موجود در بازار انگلستان است چرا که با صرف بودجه‌ای محدود می‌توانید عملکرد فنی قابل قبول، قدرت یدک کشی و امکانات متعدد را دریافت کنید. سانگ یانگ موسو بزرگ ترین بخش بار را در بین رقبا ندارد اما صندلی‌های آن به اندازه کافی بزرگ و راحت هستند تا نظر هر خریداری را به خود جلب کنند.

 

 

5- فورد رنجر

فورد رنجر یکی از پرفروش‌ترین پیکاپ‌های آمریکایی در خارج از بازار ایالات متحده است و به خصوص در استرالیا به شدت محبوب واقع شده است. نسخه‌های موجود از فورد رنجر در بازار اروپا، تولید آفریقای جنوبی هستند. فورد رنجر یکی از معدود پیکاپ‌های موجود در بازار انگلستان است که گزینه‌های متنوعی را برای چیدمان اتاق پیش روی خریداران قرار می‌دهد. فورد رنجر در نسخه‌های تک کابین، دو کابین و سوپر کابین قابل انتخاب است که نسخه‌های سوپر کابین اتاق بزرگ تر و فضای بار کوچک تری دارند. فورد رنجر از نظر تجهیزات مورد استفاده و کیفیت مواد به کار رفته در ساخت کابین گزینه چندان جذابی نیست اما قابلیت‌های رانندگی منحصر به فردی ارائه می‌دهد و طراحی منطقی آن نیز موجب شده تا راننده میدان دید گسترده‌ای داشته باشد. موتور توربو دیزل چهار سیلندر با 210 اسب‌بخار قدرت و گیربکس‌های دستی یا اتوماتیک نیز وظیفه تامین قدرت فورد رنجر را برعهده دارند.

 

 

6- میتسوبیشی L200

میتسوبیشی L200 یکی از نخستین پیکاپ‌هایی است که تحت عنوان خودروی تجاری وارد بازار انگلستان شد و به همین دلیل توانست از مالیات معاف شود. هم‌اکنون ششمین نسل میتسوبیشی L200 در بازار انگلستان قابل خریداری است و یکی از برترین گزینه‌های موجود در بین پیکاپ‌ها محسوب می‌شود. مهم‌ترین نقطه ضعف میتسوبیشی L200 به کابین این خودرو مربوط می‌شود، جایگاه راننده چندان مناسب نیست و صندلی‌ها تا حدودی تنگ ارزیابی شده‌اند. فرمان میتسوبیشی L200 نیز عملکرد مناسبی ندارد و اطلاعات دقیقی از مسیر در اختیار راننده قرار نمی‌دهد. با وجود این پیشرانه کم مصرف و اقتصادی میتسوبیشی L200 به عنوان بزرگ ترین نقطه قوت این پیکاپ در مقایسه با دیگر رقبایش شناخته می‌شود. با تعلیق فعالیت‌های میتسوبیشی در بازار اروپا از جمله انگلستان، عرضه میتسوبیشی L200 از سال 2021 متوقف خواهد شد.

 

 

7- نیسان ناوارا

خودروسازان ژاپنی می‌توانند ادعا کنند که از ابتدای تولد پیکاپ‌ها در بازار حاضر بوده‌اند. نیسان نیز پیش از جنگ جهانی دوم با برند داتسون در بازار استرالیا و آسیا حضور داشت و بسیاری از مشتریان پیکاپ‌های نیسان را از گذشته‌های دور به خاطر دارند. الگوی پیکاپ داتسون در قرن بیستم منجر به تولد نیسان ناوارا شد. نیسان ناوارا با پیشرانه 2.3 لیتری توربو دیزل با قدرت 161 یا 187 اسب‌بخار به بازار عرضه می‌شود و مشتری می‌تواند پیکاپ خود را در تیپ دیفرانسیل عقب یا دو دیفرانسیل سفارش دهد. نیسان در سال 2019 نسل فعلی ناوارا را مورد بازبینی قرار داد و اصلاحاتی در جعبه دنده، سیستم تعلیق و سیستم ترمز این خودرو اعمال کرد. استفاده از محور عقب چند پیوندی نیز موجب شده تا نیسان ناوارا تعادل بهتری داشته باشد و تجربه رانندگی با این پیکاپ ژاپنی نسبت به گذشته بهبود یابد.