کوییک دنده ای

کوییک در واقع نسخه هاچ بک ساینا بود که این بار سایپا با حرکتی خارق العاده اسم نوینی را روی آن گذاشت و از نام گذاری به ساینا 2  یا ساینا S چشم پوشی کرد. براساس توضیح بالا در کوییک خبری از صندق عقب جادار ساینا نیست و شکل ظاهری جلوی خودرو نیز با تفاوت اندکی بسیار شبیه ساینا طراحی شده است.

 این الهام گیری صرف در طراحی داخلی بیشتر از آن که به چشم بخورد، در ذوق می خورد! در واقع طراحی داخلی کوییک کپی سایناست. در خصوص مشخصات فنی نیز کوییک با ظاهری کمی بزرگ تر، دقیقا موتوری همانند ساینا دارد. این خودرو با پیشرانه 8 سوپاپ و قدرت 87 اسب بخار و 128 نیوتن متر گشتاور تقریبا همان هایی را دارد که قبل از او، ساینا و تیبا2 داشتند!

 

سیستم های اقتصادی دنیا تاکنون دو نوع رویکرد کلی برای طراحی نظام مالیاتی تجربه کرده اند.

 در رویکرد اول که مربوط به اوایل قرن 19 و در انگلستان است، تاکید بر تعریف پایه های مالیاتی و اخذ مالیات از آن ها با نرخ های تعیین شده و مجزاست. اما در رویکرد دوم که جدیدتر و پیشرفته تر است، تاکید بر پرهیز از دریافت مالیات از منابع کسب درآمد و بردن ذره بین مالیاتی روی مجموع درآمدهای نهایی افراد است. چیزی که از آن به مالیات بر مجموع درآمد یاد می شود. متاسفانه در کشور ما چرخ های قطار نظام مالیاتی همچنان روی ریل های پوسیده نظام اول می چرخد. همین موضوع سبب شده ایران برای فعالان رسمی اقتصاد جهنم مالیاتی و برای فعالان غیر رسمی و زیرزمینی اقتصاد بهشت مالیاتی باشد. گزارش امروز از چهار منظر این موضوع را بررسی می کند.

 

ایران   بهشت  مالیاتی برای اقتصاد سایه

اما بگذارید سری به سوی دیگر ماجرا بزنیم. جایی که ایران به عنوان یکی از شبیه ترین اقتصادها به «بهشت های مالیاتی» قرار می گیرد. در بهشت های مالیاتی، شرایطی نظیر مقررات اندک، مالیات صفر  یا بسیار اندک و رازداری منجر به تبدیل این کشورها به پاتوقی برای سوء استفاده کنندگان مالیاتی شده اند. به عنوان مثال، گزارش 29 بهمن سال قبل یورونیوز نشان می دهد در لوکزامبورگ 55 هزار شرکت فراساحلی که دارایی تحت مدیریت آن ها بیش از 6 تریلیون یورو تخمین زده شده، با ادعای فرار مالیاتی مواجه شده اند. این شرکت ها بدون داشتن دفتر و کارمند، اغلب توسط افراد غیر لوکزامبورگی از جمله میلیاردرهای بزرگ جهان، شرکت‌های چند ملیتی‌ها، ورزشکاران، هنرمندان، سیاستمداران عالی رتبه و خانواده‌های سلطنتی مدیریت می‌شوند. حال به کشور خودمان نگاه کنیم. اوصاف فوق شاید به نوعی برای ما که در ایران هستیم چندان عجیب و غریب نباشد. دلالانی که شاید با حداقل ابزارها نظیر یک سیم کارت و یک حساب بانکی، از بازارهای ارز و طلا و ... سود کسب می کنند. یا صاحبان املاک و سهام که با رشد قیمت ارز  یا حباب بورس به ثروت های چند برابری دست پیدا می کنند، تفاوت زیادی با فعالیت زیرپوستی مالیاتی در کشورهای دیگر ندارند. وجه مشترک غالب این فعالیت ها این است که ثروت شان زیاد می شود بدون این که مالیاتی بدهند. با این اوصاف آمار و ارقام نیز این ادعا را که ایران شبیه بهشت های مالیاتی دنیاست،تایید می کند. بر این اساس، محاسبات نشان می دهد حدود ۵۸ درصد از تولید ناخالص داخلی مشمول مالیات است. بنابراین ۴۲ درصد از تولید ناخالص داخلی اساساً یا مشمول مالیات نیست یا معاف از مالیات است. (مانند مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات سالانه بر املاک و دارایی‌ها ومالیات بر تولید و مصرف کالاهای مضر). از سوی دیگر از تنها حدود ۶۷ درصد از ۵۸ درصد تولید ناخالص داخلی که مشمول مالیات است، مالیات اخذ می شود و حدود ۳۳ درصد آن فرار مالیاتی است. به عنوان مثال در سال ۱۳۹۸ حدود ۶۰ درصد فرار مالیاتی وجود داشت که معادل کل بودجه عمرانی کشور در آن سال بوده است! این موارد در درجه اول موجب شده تا ایران جزو آخرین کشورها از نظر نسبت مالیات به تولید ناخالص داخلی قرار بگیرد.

این ها همه در شرایطی رخ می دهد  که نظام مالیات بر مجموع درآمد  که طبق آن، از انواع فرارهای مالیاتی موجود در نظام فعلی مالیاتی جلوگیری می شود، هنوز در کشور ما وجود ندارد. نظامی که با گسترش چتر مالیاتی روی تمام درآمدهای افراد حقیقی، می تواند به بستری برای کنترل درآمدهای بادآورده اقتصاد غیر مولد و غیر رسمی،  افت نابرابری های درآمدی در اقتصاد، هدفمندسازی مخارج حمایتی دولت و به عبارتی هدفمندسازی واقعی یارانه ها و نیز ایجاد درآمدهای پایدار مالیاتی برای دولت تبدیل شود. آمارهای ارائه شده نشان می دهد در شرایطی که سهم مالیات بر دارایی از درآمدهای مالیاتی دولت بسیار پایین است، به کارگیری این رویکرد مالیاتی می تواند تا حدود 35  درصد نابرابری درآمدی در جامعه را تعدیل کند.

با تقویت سمت تقاضا در دو روز گذشته، ناظران تکرار این سناریو را به معنای احتمال شروع یک رالی صعودی ارزیایی می کنند. 

هر چند که اما و اگرها در این خصوص بسیار زیاد است. به گزارش اقتصادنیوز، با اتفاقاتی که در چند روز گذشته رخ داد، تقاضا در بازار سهام رونق گرفته و انتظارات نیز حکایت از این دارد که این روند معاملات ممکن است با اهرم‌های جدیدی که وارد بازار می شود، تداوم یابد. با سیاست های سیاست‌گذار در رفع دامنه نوسان نامتقارن که به طور عملی از شنبه هفته آینده اجرایی می شود، حالا ریل سیاست‌ها در بورس دوباره به مسیری برگشته که شیوه درست‌تر و صحیح‌تری است.

 

یکی از معضلات خوراکی این چند ماه اخیر را روغن تشکیل داده است.

 به دلیل پاره ای مشکلات ، معضل تامین روغن خوراکی خانوار به سر خط خبرها تبدیل شد.  همین موضوع باعث شد که خانواده هایی که تا قبل از این نوع روغن مصرفی شان برای شان مهم بود و شاید دقایق طولانی را صرف خواندن اطلاعات مندرج در پشت بطری می کردند، تنها به نرخ دولتی کالا بسنده و هر نوع روغنی ولو تراریخته را استفاده می کردند. در این مجال ضمن بررسی انواع روغن های پخت و پز در بازار به معیارهای انتخاب آن ها می پردازیم و در آخر چند و چون مالی شان را بررسی می کنیم. پس با ما همراه باشید.

 

داشتن یک مغازه نانوایی شاید از دور قشنگ باشد؛ اما وقتی وارد آن می شوید، باید مرد عمل باشید تا بتوانید در آن دوام بیاورید. 

شروع کار از 5 صبح و کار به صورت مداوم با استراحت های کوتاه تا شب، جاگیری در برابر آتش تنور، سرپا ایستادن در تمام طول روز و بیماری آرتروز از جمله مشکلاتی است که یک نانوا از همان ابتدا با آن روبه رو خواهد شد. حالا در نانوایی صنعتی شاید بعضی سختی ها مانند گرمای تنور کمتر باشد؛ اما به هر حال آن هم مشکلات خاص خودش را دارد.  به هر حال اگر از آن افراد عاشق کار نانوایی هستید، بد نیست شرایط ورود به این کار را بدانید.

 

 آخرین سقف ‌های سود سپرده ‌های بانکی که در سال گذشته به تصویب رسید همچنان در سال ۱۴۰۰ پابرجا هستند.( مطابق جدول یک)  

اوراق گواهی سپرده

گواهی سپرده ویژه سرمایه‌گذاری، اوراق بهاداری است که سازمان‌ها ونهادها و مؤسسات مالی برای تأمین بخشی از هزینه‌های مالی با اخذ مجوز از بانک مرکزی منتشر می‌کنند. (تعدادی از این بانک ها را در جدول 2 آورده ایم)  

در این میان بانک ملت به تمام سپرده گذاران خود در سال ۹۸ تا 3.3 درصد سود بیشتر پرداخت کرد. یعنی به سپرده گذارانی که در سال ۹۸ ، سود ۱۸ درصد دریافت کردند با پرداخت 3.3 درصد سود بیشتر که در اواخر سال ۹۹ به حساب آن ها واریز شد تا 21.1 درصد سود پرداخت کرده است. به بقیه سپرده گذاران هم به همین ترتیب عمل کرد. پس می توان گفت بانک ملت بیشترین سود را در سال ۹۸ به سپرده گذاران پرداخت کرده است. طبق شنیده ها این روند که به سودپرایز معروف شده در سال ۹۹ و احتمالا ۱۴۰۰ هم ادامه خواهد داشت.

اوراق گواهی سپرده بانک‌ها و موسسات مالی مختلف به طور معمول فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در هر دو شکل کوتاه و بلند مدت آن است؛ اوراق گواهی سپرده بی‌نام و قابل انتقال به‌غیر است که در هر زمان قابل تبدیل به وجه نقد هستند. این ها در سررسیدهای یک‌ماهه تا چندماهه به فاصله از تاریخ انتشار و مدت یک تا ۵ ساله منتشر می‌شود. بازپرداخت اصل و سود سپرده در سررسید توسط بانک منتشرکننده تعهد می‌شود.

معامله ثانویه اوراق گواهی سپرده در بازار سرمایه از طریق شرکت‌های بورس اوراق بهادار تهران یا فرابورس ایران امکان‌پذیر است. در ضمن پرداخت سود علی‌الحساب این اوراق برای هرچه جذاب‌تر شدن‌شان معمولا ماهانه و معاف از مالیات است و بازخرید قبل از سررسید آن نیز اگرچه با نرخ سودی پایین‌تر از اصل و مطابق آن چه در آغاز قید شده از طریق شعبه‌های همان بانک یا موسسه‌ای صورت خواهد پذیرفت که اوراق را انتشار داده، اما باز بانک‌ها به‌طور معمول می‌کوشند تا این نرخ نیز از میزان مصوب سود سپرده‌های سالانه بیشتر باشد.

اصلا اوراق گواهی سپرده چه هستند؟!

اوراق گواهی سپرده نوعی ورقه بهادار است که به شخص حامل این حق را می‌دهد تا سود سپرده را که  به صورت دوره‌ای (ماهانه یا هر ۳ ماه یک‌بار) از طریق کوپن‌های گواهی‌های سپرده پرداخت می‌شود، دریافت کند. یک گواهی سپرده دارای تاریخ سررسید و یک نرخ سود ثابت است که می‌تواند با هر عنوانی توزیع شود. اوراقی معمولاً بی‌نام و قابل ‌انتقال به‌غیر که بازپرداخت اصل و سود سپرده در سررسید از سوی بانکی که اوراق را منتشرکرده تضمین می‌شود.

گواهی‌های سپرده اغلب بی‌نام و قابل انتقال به‌غیر هستند ولی نوع الکترونیکی گواهی سپرده‌ها به نام فرد صادر می‌شوند و در نتیجه قابل انتقال نیستند و از سویی دیگر امنیت بالایی دارند، امکان سرقت، گم شدن و حوادث مشابه برای آن وجود ندارد. بد نیست بدانید قابلیت نقدشوندگی بالای گواهی‌های سپرده خیال سرمایه‌گذار را راحت می‌کند. به او این تضمین داده می‌شود که این اوراق گویی اسکناس است و به محض احتیاج به نقدینگی می‌تواند به فروش برسد و به همان اسکناس تبدیل شود.

 کدام بانک‌ها اوراق گواهی سپرده عرضه می‌کنند؟

بانک‌ها و موسسه‌های مالی و اعتباری برای فروش اوراق گواهی سپرده عام نیازمند مجوز بانک مرکزی خواهند بود؛ نرخ سود علی الحساب آن‌ها نیز می‌بایست به تأیید بانک مرکزی برسد.

با استفاده از جدول دوم می‌توانید اوراق گواهی سپرده بانک‌ها را با هم مقایسه کنید. برخی بانک‌ها برای جذب نقدینگی بیشتر امکان‌های بسیار ویژه ای را برای سپرده‌گذاران در نظر می‌گیرند؛ مانند مشخص کردن سودی نزدیک یا اندکی بالاتر از سپرده بلندمدت یک ساله، واریز ماهانه سود، بازخرید اوراق پیش از موعد با نرخ سودی کمتر از نرخ شکست سپرده‌های یک ساله بانکی. از سویی، سود این گواهی سپرده‌ها از پرداخت مالیات معاف است.

نحوه بازخرید اوراق سپرده

از آن جا که اوراق گواهی‌های سپرده غیرقابل مبادله یا غیر قابل انتقال، قابل فروش مجدد نیستند، دارندگان آن‌ها اگر به وجه نقد نیازمند شوند، تنها می‌توانند با تحمل جریمه‌ای که در نظر گرفته شده، به همان بانک یا موسسه‌ای که اوراق را منتشر کرده مراجعه کنند و تنها از همین راه است که می‌توانند سپرده خود را از موسسه خارج کنند و به پول نقد برسند.

حداقل دوره سررسید گواهی‌های سپرده ۷ روز و حداکثر آن نامحدود است. اما در عمل بیشتر گواهی‌های سپرده با سررسید کمتر از یک‌سال منتشر می‌شوند. در بین آن‌ها، گواهی‌های ۳ ماهه و ۶ ماهه از عمومیت بیشتری برخوردارند. این اوراق قابل بازخرید قبل از سررسید با نرخ سود ۱۴ درصد است که مشتری در صورت تمایل، با مراجعه به شعبه بانک و تکمیل فرم بازخرید می‌تواند آن را به بانک واگذار کند. در این صورت فقط صاحب اوراق با ارائه مدرک شناسایی معتبر و اصل رسید اوراق، حق بازخرید اوراق در شعبه عامل را دارد. اگر قبل از گذشت ۳۰ روز از زمان خرید، قصد فروش همه یا بخشی از اوراق خریداری شده را هم داشته باشید، هیچ سودی به شما تعلق نمی‌گیرد.

بهار که از نیمه می گذرد کم کم باید به فکر گرمای تابستان بود و تمهیدات لازم برای فراهم آوردن هوای خنک در داغی تابستانی را اندیشید چرا که در این فصل استفاده از وسایل سرمایشی ناگزیر است.

 این وسایل انواع مختلفی دارد که برخی فقط تولید سرما می کند و برخی بسته به فصل توانایی تولید سرما و گرما دارد. از این رو با پیشرفت تجهیزات  سرمایشی و گرمایشی ، کیفیت هوای مطبوع اماکن نیز پیشرفت زیادی کرده است . معمولا برای سرمایش مکان‌های کوچک می توان از انواع پنکه، کولرهای آبی و اسپیلت استفاده  کرد. برای سرمایش فضاهای سرپوشیده و مجتمع های تجاری و مسکونی بزرگ نیز استفاده از چیلرها و سیستم‌های تهویه مطبوع بهترین گزینه است. در این میان برای مجتمع های مسکونی و تجاری که خیلی بزرگ نیستند اما استفاده از اسپلیت و کولرهای آبی نیز جواب گوی نیاز فضای آن نیست، مینی چیلرها گزینه مناسبی به حساب می آیند. در این مجال به معرفی بیشتر مینی چیلرها و کاربردها و مزایا و معایب آن می پردازیم تا اگر برای مجتمع مسکونی محل زندگی شما مناسب است یا در اندیشه ساخت مجتمع های این چنین هستید بتوانید به مینی چیلرها نیز به عنوان یک گزینه مناسب فکر کنید.