حبیب نیکجو
سردبیر
قطعا شما هم جوانانی را میشناسید که بیکار هستند. شاید هم شما یکی از جوانانی هستید که به زمین و زمان ناسزا میگویید که کار نیست. احتمالا تحصیلات دانشگاهی و معدل خود را هم شاخصی برای خوب بودن خود میدانید. اما باید بگویم که برای شما متاسفم. تنها چیزی که در بازار کار خریدار دارد، مهارت است نه سواد دانشگاهی شما.
فرض کنید شما صاحب یک کسب و کارید. حاضرید فردی را استخدام کنید که از استنفورد دکترا گرفته است و در مسیر تولید کاری از دستش برنمی اید، یا فردی را استخدام میکنید که میتواند تولید شما را افزایش دهد. طبیعی است که انتخاب هر فرد عاقلی گزینه دوم است. البته دلیل اصلی گرایش جوانان به تحصیل، مشاغل دولتی بوده است که امروزه اوضاع خوبی ندارد.
نکته جالب توجه این روزها، این است که اکثر کسب و کارها به دنبال نیروی کار توانمند هستند، و اغلب نمیتوانند به آن نیرو دست پیدا کنند. مدیران مختلف شرکتهای خصوصی زیادی، تقاضای معرفی نیروی انسانی با مهارت داشتهاند. اما متاسفانه این نیرو پیدا نمیشود. چرا که «جوانان مشغول تحصیل هستند»
این نوشتار اصلا قصد ندارد که تحصیل را نفی کند. برعکس معتقدیم که تحصیلات دانشگاهی مسیر مهارت آموزی را آسان میکند. اما نباید فراموش کنیم تحصیلات دانشگاهی به تنهایی درد کسی را دوا نمیکند.
پس به شما توصیه میکنم از اطرافیان خود بپرسید که به چه مهارتی نیاز دارند و آن را بیاموزید. برای آموزش هم میتوانید از دورههای آنلاین، یوتیوب و. .. استفاده کنید. طراحی سایت، مدیریت شبکههای اجتماعی، خدمات گرافیکی، بازاریابی و فروش و. ... از جمله مهارتهایی است که همواره مورد نیاز شرکتهای مختلف است. پس تا دیر نشده است اقدام کنید. وقت زیادی برای ثروتمند شدن باقی نمانده است.
اگر به این مطلب نقد دارید یا حس میکنید این حرفها کذب است، میتوانید با من در ارتباط باشید.
nikjoo@akharinkhabar.net
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
معین حسین پور
روزنامهنگار
چندی پیش بود که اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور در سخنانی تلویحاً به احتمال بازگشت نظام کوپنی به اقتصاد ایران اشاره کرد. وی گفت: با توجه به شرایط جدید اقتصادی دو بحث ایجاد شده است. به سمت محدودیتهای بیشتری داریم پیش میرویم، پس احتمالاً نقش دولت پر رنگتر میشود. شاید مجبور شویم در برخی کالاها به سمت سهمیه بندی و کوپنی شدن پیش برویم. این نظری است که در دولت و خارج از دولت طرفدار دارد. پیش نیازش این است که دولت خودش دوباره وارد یکسری از فعالیتهای اقتصادی شود. البته کوپنی شدن یا به عبارت واضحتر سهمیهای شدن کالاهای اساسی اتفاقی است که در عمل در برخی از بازارها پیشتر رخ داده است. جهش قیمت ارز و تصمیم دولت برای حذف اختصاص دلار 4200 تومانی برای واردات گوشت و سایر اقلام اساسی، اثر خود را بر بسیاری از بازارها گذاشته است. در این شماره قصد داریم به تحولاتی که در هفتههای اخیر در بازار برخی از کالاها افتاده است بپردازیم و آخرین وضعیت قیمتی برخی از کالاهای مهم در سبد خانوار را بررسی کنیم.
طرح تنظیم بازار اقلام اساسی ماه رمضان
نابهسامانیهای اخیر در بازار مواد غذایی مصادف با آغاز ماه مبارک رمضان شد. ستاد تنظیم بازار نیز در راستای توزیع مناسب اقلام اساسی بین مردم و کنترل بیشتر قیمتها، طرح تنظیم بازار اقلام اساسی ماه رمضان را ارائه داد. عباس ارشدی، عضو هیئت مدیره و معاون بازرگانی شرکت غله و خدمات بازرگانی دولتی استان تهران، جزئیات این طرح را به شرح زیر اعلام کرد:
۳۰ هزار تن برنج ۱۱۲۳ هندی برای توزیع استانی مصوب شده است که قیمت مصرفکننده آن کیلویی ۷,۴۰۰ تومان بوده و در بستهبندیهای ۱۰ کیلوگرمی توزیع خواهد شد.
وی همچنین افزود، ۲۰ هزار تن شکر برای مصارف خانوار در نظر گرفتهایم که به صورت فلهای و با قیمت کیلویی ۳,۴۰۰ تومان برای مصرفکنندگان در بخشهای مختلف عرضه خواهد شد.
روغن نباتی نیز به گونهای مصوب شده که ۲۰ هزار تن برای مصارف خانوار که ۱۰ درصد پایینتر از نرخ مصوب خواهد بود، در نظر گرفتهایم که به عنوان مثال یک حلب ۱۶ کیلوگرمی برای مصارف صنف و صنعت ۱۰۵ هزار تومان اعلام شده است.
در زمینه گوشت مرغ ۱۵ هزار تن به صورت گرم و به قیمت کیلویی ۱۱ هزار و ۵۰۰ تومان و ۵۰۰۰ تن گوشت مرغ منجمد به قیمت ۱۰ هزار و ۵۰۰ تومان در نظر گرفته شده است که در استانها توزیع خواهد شد و این قیمتها، قیمت مصرفکننده است. همچنین برای گوشت قرمز ۵۰۰۰ تن پیشبینی کردهایم که قیمت یک کیلوگرم گوشت مخلوط منجمد را ۳۱ هزار و ۵۰۰ تومان در نظر گرفتهایم.
این مقام مسئول با بیان اینکه توزیع اقلام اساسی از طریق تعاونیها و فروشگاههای مصرف انجام میشود، اظهار کرد: در جلسه ستاد تنظیم بازار مطرح شد که پس از صدور مجوزها و مراجعه به انبارهای غله، اقلام در اختیار افراد قرار میگیرد.
معاون بازرگانی شرکت غله و خدمات بازرگانی دولتی استان تهران با بیان اینکه طرح ضیافت به منظور تنظیم بازار تا پایان ماه رمضان ادامه دارد، افزود: با توجه به موجودی کالاهای اساسی در انبارها مشکلی در توزیع نداریم.
این تمام چیزی بود که ما درباره توزیع دولتی اقلام اساسی و نرخهای مصوب شنیدیم. مشکل اساسی و همیشگی در این خصوص، کمیت و کیفیت توزیع این اقلام بین مردم است. تشکیل صفهای طولانی، درخواست ارائه کارت ملی، اطلاع رسانی نامناسب تنها بخشی از ایرادات اجرایی طرحهای این چنینی است. طبیعتاً عده زیادی موفق نمیشوند که اقلام خود را به این شکل تهیه کنند و مجبور خواهند بود که سراغ بازار آزاد بروند. از همین رو گشتی در بازارها زدیم و آخرین اخبار از قیمتهای کالاهای اساسی را جویا شدیم.
نرخ هر کیلو شقه گوسفندی به ۹۸ هزار تومان رسیده است
حسن شکوهی رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی شهرستان ری درباره آخرین تحولات بازار گوشت قرمز اظهار کرد: هم اکنون هر کیلو شقه گوسفندی بدون دنبه با نرخ ۹۷ تا ۹۸ هزار تومان به مصرف کننده عرضه میشود که نسبت به روزهای اخیر نوسانی نداشته است.
وی با بیان اینکه خروج دام از مرزهای کشور تا حدی کنترل شده است، افزود: در حال حاضر قاچاق دام به میزانی نیست که بتواند بر قیمت گوشت در بازار داخل تاثیر گذار باشد.
وی نرخ هر کیلو دام زنده در میادین را ۴۰ تا ۴۳ هزار تومان اعلام کرد و افزود: با توجه به شرایط مساعد بارندگی و رویش علف در مراتع و جنگلها و افزایش تولید و زایش برهها پیش بینی میشود که روند کاهش قیمت گوشت در بازار ادامه دارد.
شکوهی با اشاره به اینکه واردات همانند گذشته در حال انجام است، بیان کرد: البته توزیع گوشتهای وارداتی همانند قبل گسترده نیست و تنها از طریق فروشگاهها و میادین انجام میشود.
رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی شهرستان ری در پایان کاهش قدرت خرید خانوار را دلیل اصلی افت قیمت گوشت در هفتههای اخیر دانست و تصریح کرد: با توزیع مجدد گوشتهای وارداتی به واحدهای صنفی پیش بینی میشود که روند نزولی قیمت گوشت در بازار همچنان استمرار یابد.
آخرین تحولات بازار مرغ
برومند چهار آیین، عضو هیئت مدیره کانون سراسری مرغداران گوشتی گفت: با توجه به ازدیاد تقاضا برای خرید مرغ در ماه رمضان پیش بینی میشود که قیمت مرغ گرم به ۱۳ هزار تومان برسد.
این مقام مسئول ادامه داد: کمبود و عدم توزیع به موقع نهادههای دامی موجب شده تا مرغهای در حال پرورش با کاهش وزن گیری روبهرو شوند که درنهایت این امر کاهش تولید و افزایش قیمت مرغ از نیمه دوم ماه رمضان به بعد را به همراه دارد.
قیمت ماکارونی دو برابر شد
دبیر انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان ماکارونی از مردم خواست تا ماکارونی رشتهای 700 گرمی را گرانتر از 5450 تومان نخرند.
واعظ لاری در واکنش به شایعاتی درباره نایاب شدن ماکارونی گفت: کمیابی ماکارونی به دلیل توقف تولید برای تصویب قیمت از سوی سازمان حمایت بود و از این پس ماکارونی به وفور در فروشگاهها یافت میشود.
سید ارمیا واعظ لاری در خصوص دلایل گرانی ماکارونی نیز بیان کرد: قیمت گندم به عنوان ماده اولیه ماکارونی با افزایش 85 درصدی از 990 به 1850 تومان رسیده و گندم هم ماده اولیه ماکارونی است، از طرفی دستمزد و مواد اولیه هم 30 درصد افزایش پیدا کرد.
وی بیان کرد: با توجه به این افزایش قیمتها تمامی صنف ماکارونی منتظر بودند تا جلسهای را با سازمان حمایت بگذارند تا قیمت مصوب از این سازمان ابلاغ شود و با قیمتی ثابت این کالا عرضه شود، در اردیبهشت ماه این جلسه برگزار شد و سازمان حمایت با افزایش 75 درصدی قیمت ماکارونی موافقت کرد.
دبیر انجمن تولیدکنندگان ماکارونی گفت: معیار افزایش قیمت محصول 700 گرمی رشتهای است که با احتساب 75 درصدی قیمت از 3100 به 5450 تومان رسید. بنابراین شرکتها میتوانند تا سقف 5450 تومان محصول خود را در بازار عرضه کنند. مثلا زرماکارون قیمت محصول 700 گرمی را 4700 تومان کرد، در صورتی که میتوانست تا سقف 5450 تومان عرضه کند، و از 12 روز پیش هم پخشش را در سراسر کشور انجام داد.
وی تأکید کرد: سودجویان و دلالان جوسازی کردند و میخواستند جریانی مانند رب گوجه فرنگی سال گذشته را تکرار کنند، اما تولیدکنندگان با همبستگی خود اجازه این سوءاستفاده را ندادند. برخی حتی محصولات در انبار مانده خود را که از سال پیش هم مانده بود با قیمتی 3 تا 4 برابر قیمت مصوب به فروش میرساندند.
وی در پایان تأکید کرد: اگر مردم دیدند که برخی قیمت مصوب از سوی سازمان حمایت را رعایت نمیکنند میتوانند به تعزیرات اطلاع دهند.
تخم مرغ در سرازیری
بررسیها از سطح بازار نشان میدهد که هم اکنون هر شانه تخم مرغ با نرخ ۱۸ تا ۲۰ هزار تومان معادل دانهای ۶۰۰ تا ۸۰۰ تومان در خرده فروشیها عرضه میشود که با نرخ تخم مرغ در مرغداری هیچ سنخیتی ندارد، به همین خاطر ورود سازمان حمایت و برخورد با گران فروشان یک ضرورت به شمار میرود.
طلاکش دبیر کل کانون پرورش دهندگان مرغ تخم گذار قیمت تمام شده هر کیلو تخم مرغ با نرخ مصوب را ۷ هزار و ۸۳۰ تومان اعلام کرد و گفت: این در حالی است که اگر مرغداران نهادههای مورد نیاز را با نرخ آزاد از بازار خریداری کنند، قیمت تمام شده به رقمی حدود ۹ هزار و ۷۰ تومان افزایش مییابد که نرخ موجود در بازار بیانگر زیان چشمگیر مرغداران در فروش هر کیلو تخم مرغ است.
وی افزود: هم اکنون متوسط قیمت هر کیلوگرم تخم مرغ در مرغداری ۶ هزار و ۴۰۰ تا ۶ هزار و ۵۰۰ تومان بوده که نسبت به روزهای اخیر کاهش قیمت را تجربه کرده است.
این مقام مسئول با انتقاد از قیمت بالای تخم مرغ در خرده فروشیها بیان کرد: با وجود کاهش قیمت تخم مرغ در مرغداری، نرخ محصول در خرده فروشیها همچنان بالاست که مسئولان سازمان حمایت باید جوابگوی تفاوت قیمت از مبدا تا مقصد باشند.
شکر 3400 تومانی بالاخره آمد
بازار شکر هم این روزها و به خصوص با آغاز ماه رمضان، وضع خوبی ندارد و سقف قیمت آن حتی به 10 هزار تومان هم رسیده است. با این حال، یزدان سیف، مدیرعامل شرکت بازرگانی دولتی با اشاره به عرضه شکر در بازار اظهار کرد: به تازگی بیش از ۲۰ هزار تن شکر با قیمت مصوب ۳۴۰۰ تومان به بازار عرضه شده و فروش آن در میادین و فروشگاههای منتخب آغاز شده است.
سیف گفت: تزریق شکر با نرخ مصوب به بازار تا زمان ایجاد ثبات قیمتی ادامه دارد و قرار است بهطور ماهانه ۲۰۰ هزار تن شکر وارد بازار شود.
وی همچنین متذکر شد: بارشهای اخیر خوزستان عرضه شکر به بازار را با وقفهای مقطعی مواجه کرده است که با واردات و عرضه گسترده، این کمبود در چند روز آتی برطرف میشود.
خرما بیتوجه به مصوبات
سهشنبه 10 اردیبهشت ستاد تنظیم بازار طی نشستی مصوب کرد که صادرات خرما با هدف کنترل بازار این کالای پرمصرف در ماه مبارک رمضان ممنوع شود.
همچنین بر اساس مصوبه این ستاد مقرر شد غرفههای منتخب میادین میوه و تره بار، خرما را با قیمتی حداقل ۱۵ درصد پایینتر از قیمت مصوب عرضه کنند. اما این مصوبات اثر خاصی بر کنترل قیمت این کالای پرمصرف نداشت.
این در حالی است که دبیر انجمن خرما در گفتوگو با تجارتنیوز، قیمت خرما در عمدهفروشیها را ۴۲ هزار تومان اعلام کرده است.
دبیر انجمن خرما در پاسخ به این پرسش که بازار خرما در ماه مبارک رمضان چه وضعیتی دارد؟ گفت: هنوز بازار خرما آشفته است و دلالان از این وضعیت نهایت سوءاستفاده را میکنند. بارها به مسئولان توصیه کردهایم که بر این بازار نظارت و کنترل کنند اما گوش شنوایی وجود ندارد.
علیاصغر موسوی به روند صادرات خرما به دیگر بازارها اشاره کرد و افزود: افزایش یکباره قیمت خرما ارتباطی به صادرات این محصول ندارد.
با وجود تمام اطلاعیههای صادر شده از سوی مسئولان، همچنان مشکلات جدی در بخش توزیع این اقلام بین مصرفکنندگان وجود دارد. بهطور مثال در یک گزارش تصویری ارسالی، صف فروش شکر با نرخ مصوب 3400 تومانی را شاهد بودیم که در ازای رویت کارت ملی، یک کیلو شکر به هر فرد فروخته میشد. دولت باید تکلیف مردم را در این باره مشخص کند. اگر قرار است که برخی از کالاها کوپنی شود، باید خیلی شفاف به مردم اطلاع رسانی شود و مکانهای توزیع مناسبی برای این کار در نظر گرفته شود. اگر هم نیاز به کوپنی شدن نیست، پس دلیل این صفهای طولانی چیست. اگر کالاها به مقدار کافی و وسیع در سطح شهرستانها توزیع شود، دیگر نیاز به چک کردن کارت ملی نیست، مگر اینکه عدهای بخواهند از آب گل آلود ماهی بگیرند که باید با آنها برخورد شود.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
محمد حقگو
روزنامهنگار
مدت هاست که «دلالی»، به یکی از بی درمانترین دردهای اقتصاد ایران تبدیل شده است. تقریباً پدیده و بحرانی نیست که در بازارهای ایران رخ بدهد و اثری از نقش مخرب فعالیتهای دلالی در آن وجود نداشته باشد. آن چه ابعاد این بحرانها را گستردهتر میکند، ورود مردم عادی به عرصه دلالی است. در ماههای اخیر شاهد این بوده ایم که مسئولان در قبال این موجهای مردمی مخرب، عمدتاً روی به توصیه درمانی میآورند و مردم را از ورود به بازارهایی مثل ارز و طلا و سکه و... منع میکنند. البته مردم هم بعضاً پویشهای خودجوشی با عنوان #نه به خرید. .. را تشکیل میدهند. پویشهایی که میتوان گفت پاسخی موقت به رشد قیمتها در این بازارهای دلال زده است. با این حال، اگر چه میتوان گفت یک ریشه اصلی ماجرا در رشد نقدینگی و تورمهای مزمن است، اما به نظر میرسد موضوع، ابعاد عمیق تری دارد که باید آنها را در نوع مدیریت اقتصادی مسئولان جست وجو کرد. مدیریتهایی که باعث کاهش اعتماد مردم به نظام تصمیم گیری شده و آنان را وادار به اقدام شخصی در برابر تلاطمهای اقتصادی میکند.
دلالی یا واسطه گری؟
وقتی از دلالی سخن میگوییم، شاید مفهوم آن با واسطه گری اقتصادی اشتباه شود. در صورتی که این دو، ماهیت متفاوتی از هم دارند. در علم بازاریابی، واسطه گری یکی از چهار عامل اصلی در بازاریابی است. به این معنا که حلقه اتصال میان تولید و مصرف کننده نهایی، واسطه است. واسطه گری نیاز بازار است. اما دلالی را شاید بتوان حالت حادی از واسطه گری قلمداد کرد. جایی که افرادی، ورای نیاز شبکه توزیع در بازار، میخواهند فاصلهای بین دو حلقه توزیع ایجاد و از این ایجاد فاصله کسب سود کنند. بدین ترتیب نفع شخصی، نقش بسیار پررنگ تری نسبت به نفع اقتصادی جامعه ایفا خواهد کرد.
با این توصیف، دلالان را میتوان به دو طیف متفاوت تقسیم بندی کرد. گروه اول آنهایی هستند که به صورت حرفهای در این عرصه فعالیت میکنند و مترصد سودجویی از نوسانات بازارها هستند. اما دسته دوم مردم عادی هستند که بروز شوکهای قیمتی مانند نرخ ارز و طلا، آنان را مجبور میکند یا برای حفظ ارزش پساندازهای نقدی خود یا برای کسب سود از فضای به وجود آمده وارد این فعالیتها شوند.
3 عرصه عمده دلالی در سالهای اخیر
با مروری بر اتفاقات یکی دو سال اخیر اقتصاد کشور میتوان از سه حوزه ارز و خودرو و مسکن برای دلالی در اقتصاد کشور نام برد. ویژگی بارز این حوزه ها، نبود نیاز به تخصص برای فعالیت، عمومی بودن آنها و نیز قابلیت معامله نسبتاً آسان آنها نسبت به دیگر کالاهاست.
ذخیره 30 میلیارد دلار، دلار خانگی پس از شوک ارزی
به عنوان مثال در سال گذشته و در حالی که معلوم نبود معاملات ارز در کجای بازار رخ میدهد و در نبود تقاضای واقعی کلان برای ارز، نرخهای بازار دچار نوسان شد و دلار تا 19 هزار تومان هم پیش رفت. در این میان، هر چند بخشی از سیگنالهای نرخ گذاری در بازار اسکناس ارز، به خارج از کشور مربوط میشد، اما هجوم مردم و دلالان به بازار ارز، بر تب و تاب این بازار دامن زد. در این حال، هر چند بانک مرکزی با طراحی سازو کارهایی برای کنترل دلالی و نیز حذف کانالهای اعلام قیمت، توانست تا حد زیادی دلالی در این بازار را کنترل کند، اما یک نتیجه آن، این شد که طبق برآوردها، مردم اعم از دلالان، سال گذشته اقدام به نگهداری 20 تا 30 میلیارد دلار ارز در سیستمهای پسانداز شخصی (در اصطلاح خانههای خود) کردهاند و هیچ تضمینی ندارد که این دلارها پس از یک رویداد مشابه دیگر، وارد بازار نشود و بحرانی دیگر نیافریند.
وقتی مردم خودروهای گران را روی هوا میزنند
بعد از غائله ارز در سال گذشته و کنترلهایی که بانک مرکزی و سازمان مالیاتی و دستگاه قضایی در آن حوزه انجام دادند، نوبت به خودرو رسید. کالایی که به دلیل خرید و فروش رسمی و نسبتاً راحت، حساسیتهای به مراتب کمتری نسبت به ارز و طلا برای دلالی داشته و در عین حال، به دلیل فضای تعرفه واردات و نیز ضعف عرضه تولیدات داخلی، همواره مستعد دلالی بوده است.
در ماهها و هفتههای اخیر نیز، فضای عرضه قطره چکانی خودروسازان این زمینه را ایجاد کرد تا دلالان با انواع و اقسام ترفندها قیمت پراید در بازار را تا 55 میلیون تومان هم برسانند. گزارشهایی که به تازگی منتشر شد، نشان داد که آنها چگونه از فضاهای مجازی موجود در جهت سیگنال دهی غلط قیمتی به بازار استفاده میکنند. با این اوصاف، رشد قیمتها در این حوزه نیز مردم عادی را به بازار خودرو کشاند. نمونه آن طرحهای فروش خودروسازان بود که حتی با محدود کردن شرایط پیش فروشها و نیز افزایش قیمت رسمی، باز طرحهای خودروسازان توسط مشتریانی که در سالهای اخیر خودرو از خودروسازان نخریدهاند، به سرعت تکمیل میشد. البته این شاید پدیده عجیبی نباشد، حافظه تاریخی بازار خودرو در چند سال اخیر نیز نشان داده است که مردم روی خودرو به عنوان یک دارایی مطمئن که قیمت آن روز به روز بالاتر میرود، حساب کردهاند. همین سه- چهار سال قبل بود که دولت میخواست سیاست تحریک تقاضا را در این صنعت ظرف چند ماه اجرایی کند، کل ظرفیت فروش 110 هزار خودرویی این طرح (و حتی بیشتر از آن)، در کمتر از یک هفته تکمیل شد.
علاقه مندی تاریخی به مسکن و عارضه 2.6 میلیون خانه خالی!
مسکن هم یکی دیگر از کالاهایی است که از دیرباز به شدت برای فعالیتهای دلالی جذاب بوده است. مسکن بر خلاف دیگر کالاها مانند خودرو، طلا و ارز، امکان سرقت سریع نداشته و همین، ضریب امنیت نگهداری آن در بلندمدت را افزایش میدهد.
از سوی دیگر، بروز تورمهای طولانی مدت در اقتصاد ایران، همیشه این را برای مالکان مسکن تضمین کرده است که قیمت مسکن نه تنها پایین آمدنی نیست، بلکه دیر یا زود نسبت به شوکهای قیمتی بازار حتماً واکنش نشان خواهد داد. رشد 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته، نمونه بارز این مسئله است.
از سوی دیگر در سالهای اخیر محدودیت عرضه در قبال تقاضای رو به رشد هرم جمعیتی به رشد قیمت آن کمک کرده است. اینها همه علاوه بر معافیتهای مالیاتی در حوزه مسکن است. به طوری که در فقدان اجرای «مالیات بر مجموع درآمد»، تملک واحدهای کوچک متراژ به تنهایی از مالیات معاف است. با این حال، ممکن است افرادی یک یا چند واحد کوچک متراژ را تصاحب کنند و با توجه به معافیت مالیاتی تک تک آن ها، در مجموع از پرداخت مالیات معاف شوند. شرایط کنونی به گونهای است که معافیتهای مشابه برای اجاره واحدهای مسکونی نیز وجود دارد. بدین ترتیب و در شرایطی که برخی دلالان تا یک صد منزل کوچک متراژ را احتکار میکنند، برآوردها حاکی از آن است که تعداد منازل مسکونی خالی در کشور به 2.6 میلیون واحد (معادل 11 درصد کل خانههای موجود کشور) رسیده است.
در ایران هیچ«سرمایه» داری ورشکسته نمیشود
نتیجه تورمهای مزمن در اقتصاد ایران چیزی جز عقب ماندن قدرت اقتصادی اقشار مزد و حقوق بگیر و در مقابل رشد «سرمایه» دارها نبوده و همین موضوع، یکی از دلایل اصلی گرایش مردم بهاندوختن کالاهای با ماهیت سرمایهای و سرمایه گذاری است.
البته در این جا منظور از «سرمایه دار»، آنهایی نیستند که ثروتهای کلان دارند. بلکه هر آن کس که ابزار و کالایی سرمایهای غیر از پول نقد ریالی برای معامله دارد، در شرایط تورمهای مزمن و حاد، جزو طبقه سرمایه دار محسوب میشود! حتی گاهی ممکن است برخی کالاهای مصرفی هم در اقتصاد و در شرایط تورمی، نقش سرمایهای به خود بگیرند. دامنه این کالاها میتواند تا کم ارزشترین کالاهای مصرفی در شرایط معمولی نیز کشیده شود.
بدین ترتیب میتوان مشاهده کرد که ارزش دارایی سرمایه دارها در شرایط تورمی، در حالی به سرعت با تورم تطبیق داده میشود، که قدرت خرید مزد و حقوق بگیران فاقد این انعطاف است. در تورمهای بالا، «سرمایه دارها» میتوانند به راحتی تولید ناشی از سرمایه خود را به نرخ روز بفروشند و از تورم و ورشکستگی در امان بمانند، یا در نهایت با فروش دارایی سرمایهای خود به نرخ روز، تا حد زیادی ضرر ناشی از تورم بر قدرت خرید خود را جبران کنند.
در جدول، متوسط رشد قیمت در برخی بازارهای کالایی کشور آمده است. به وضوح پیداست که رشد حتی تا 40 و 50 درصدی دریافتی کارگران متناسب با رشد بیش از 160 درصدی قیمت در بازارهایی همچون ارز و طلا که تورم آن به راحتی به خریداران منتقل میشود، نیست.
درصد رشد قیمت در سال 97 نسبت به 96
میانگین نرخ سکه 168
میانگین نرخ دلار (بازار آزاد) 166.6
بهای هر متر مربع مسکن (تهران) بیش از 100 درصد
رشد حداقل دستمزد کارگران 19.5
معمای رشد بورس در اوج رکود
اگر چه کارکرد بازار سرمایه و فعالیت در آن، کاملاً با فعالیت در بازارهای دیگر متفاوت بوده و حتی رشد واقعی بورس منجر به رشد اقتصاد هم میشود، اما متاسفانه بخش قابل توجهی از رشد چند ده هزار واحدی شاخص این بازار در ماههای اخیر نیز شامل موضوع «سرمایه داری» است که در متن بدان اشاره کردیم. اساساً بورس را نبض سنج اقتصاد مینامند. با این حال، این که چرا در فضای رکودی و رشد منفی حدود منفی 4 درصدی (طبق برخی پیش بینی ها) این بازار با رشدهای بالا مواجه شده، یک تناقض مهم است. پاسخ این تناقض در این نکته است که رشد بورس، طی چند ماه اخیر، عمدتاً حاصل تطبیق ارزش دارایی شرکتها با تورم بوده و همین موضوع، رشد سودآوری اسمی و ارزش سهام شرکتها را رقم زده است. بنابراین به طور کلی سهامداری در بازار سرمایه هم عرصه دیگری برای حفظ ارزش داراییهای نقدی مردم در شرایط تورمی و مصداقی دیگر برای ادعای ورشکسته نشدن سرمایه دارها در اقتصاد ایران است.
ریشههای دلالی، نگاهی از درون میدان
رشد زمینههای دلالی در شرایط کنونی، ارتباط زیادی با شرایط اقتصاد کلان از جمله رشد نقدینگی دارد. مدت هاست که کارشناسان درباره بروز تورمهای بزرگ ناشی از کارکرد نامناسب نظام پولی و بانکی کشور هشدار دادهاند. با توجه به این که قیمتها و سمت و سوی آن ها، عامل اصلی حرکت سرمایهها در اقتصاد است، بنابراین نقدینگی موجود، به عنوان زمینه ساز اصلی فعالیتهای سوداگرانه در اقتصاد ایران به شمار میرود.
اما اگر از این سطح عبور کنیم و به لایههای زیرین اقتصاد وارد شویم، باید گفت عمده انگیزه افراد برای دلالی (از قبیل سودجویی یا حفظ ارزش دارایی و...) حول موضوع «سرمایه گذاری» میچرخد. مردم در جایی سرمایههای خود را وارد میکنند که احساس کنند امنیت آن بیشتر حفظ شده و به بازدهی بیشتری منتهی خواهد شد. حال اگر شرایط، تورم حاد باشد، این سرمایه گذاری به سوی داراییهای نقدتر و پر اقبالتر کشیده خواهد شد. با این توصیف، میتوان دلایل زیر را برای این پدیده اقتصاد کنونی ایران بر شمرد:
1- ضعف مفرط ابزارهای کنترل اقتصادی برای ناامن کردن فضای دلالی: وجه تمایز آن چه در اقتصاد ایران در زمینه دلالی رخ میدهد با کشورهای پیشرو، ضعف قابل توجه کنترل جریان درآمد اشخاص در اقتصاد و به ویژه دلالی است. در کشورهای پیشرو، نظام جامع مالیاتی، به سهولت، ارتباط درآمدی اشخاص، سطح درآمد آن ها، مشروعیت فعالیت اقتصادی فعالان اقتصاد و سهم مالیات و یارانه ای، که آنها از اقتصاد میبرند، مشخص میکند. در حالی که به نظر میرسد همین یک چالش اقتصادی که دستخوش سیاسی کاری دولت و مسئولان در سالهای اخیر شده، فضای گستردهای را برای ایجاد انواع ناترازیها در اقتصاد کشور رقم زده است. در حالی پس از بحران ارزی سال گذشته، بانک مرکزی و نظام مالیاتی همکاریهایی را برای شناسایی دلالان عمده در بازارهای ارز و سکه و... انجام دادهاند که معلوم نیست چرا این اقدام برای شناسایی دیگر سطوح واسطه گری، پی ریزی یک سیستم شفاف برای شناسایی درآمد اشخاص و نیز پیگیری سیاستهای حمایتی در کشور ابتر مانده است. براساس برخی برآوردها، اقتصاد زیرزمینی هم اینک سهم 36 درصد اقتصاد کشور را به خود اختصاص داده است. از سوی دیگر آمارهای سازمان مالیاتی حاکی از این است که هم اینک 40 هزار میلیارد تومان فرار مالیاتی در کشور وجود دارد. این آمارها جدای از ضعف نظام مالیاتی برای تعریف و پیاده سازی پایههای مالیاتی جدید است. به طوری که مالیات بر مجموع درآمد و نیز مالیات بر عایدی سرمایه، دو ابزار مهم کنترلی هستند که تاکنون دولت به رغم منافع آشکار، از پیگیری و اجرای آنها استنکاف کرده است.
2- ضعف سیستم دولت در برقراری امنیت سرمایه گذاری مفید: به نظر میرسد در شرایطی که مطابق با گزارشهای رسمی، فضای امنیت سرمایه گذاری مفید مطلوب نیست، مردم مجبور شدهاند در سالهای اخیر و برای حفظ ارزش دارایی ها، خود به میدانهای سرمایه گذاری اعم از مفید و غیر مفید وارد شوند. طبق گزارش مرکز پژوهشهای مجلس امنیت سرمایه گذاری در تابستان 97 نسبت به بهار سال گذشته، بدتر شده است. این در حالی است که طبق نظر فعالان اقتصادی، نقش مستقیم دولت در بروز این وضعیت قابل توجه است. در این گزارش، فعالان اقتصادی، عمل مسئولان به وعده ها، اعمال نفوذ و تبانی در معاملات ادارات حکومتی و نیز میزان شیوع و رشوه در ادارات، در کنار میزان حمایت مسئولان استانی از داوطلبان سرمایه گذاری، را از جمله مهمترین تهدید کنندههای امنیت سرمایه گذاری در کشور برشمردهاند.
3- سیاستهایی که عملاً مشوق دلالی میشوند: سوای دو عامل فوق، سیاستهای دولت که به غلط برای حمایت از بازار انجام میشود، اما عملاً دلالی را تقویت میکند، درد مضاعف این روزهای اقتصاد ماست. سیاست ارز عمومی 4200 تومانی برای واردات که منجر به هجوم دلالان و واسطهها برای بهره مندی از رانت آن شد نمونه آن به شمار میرود. در حالی دولت برای کنترل قیمتها در کل اقتصاد ایران، اقدام به عرضه ارز ارزان کرد که سیستمهای بازرگانی و بانکی، منافذ قابل توجهی را برای سوء استفاده در اختیار دلالان و سودجویان قرار میداد. در نهایت نیز این سیاست در شکل ابتدایی خود، پس از خسارتهای عظیم، سودجوییهای گسترده و بروز دلالیهای بزرگ در اقتصاد ایران به کنار گذاشته شد.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
علی نیکفرجام
روزنامهنگار
اگر در اولین گامهای استفاده از خدمات تلفن همراهتان به عنوان یک دستیار بانکی هستید احتمالا میدانید که «همراه بانک» یا همان «موبایل بانک» یک خدمت نسبتا نوین بانکی است که خوشبختانه این روزها توسط تمامی بانکهای ایرانی به مشتریان ارائه میشود و ما در ادامه این مطلب، جهت احترام بیشتر به زبان فارسی، از ترکیب «همراه بانک» استفاده میکنیم هرچند میدانیم که بالاخره «بانک» هم یک واژه لاتین است، اما چه میشود کرد؟ سوال مهم! آیا بهره گیری از این خدمت نکات یا ملاحظاتی دارد که برای ما و شما در خور اشاره باشد؟ یقینا پاسخ مثبت است، با این همه چه جزو مشتریان ثابت سرویس (خدمت) همراه بانک باشید چه تا به امروز سراغ این خدمت جذاب و کارراهانداز نرفته اید، در هر صورت وقت آن است که با این مطلب همراه باشید و زوایای بهره گیری از خدمت را با هم بررسی کنیم.
چند تعریف و یک خدمت
امروزه در جامعه بانکی کشور ما از تلفن بانک، اینترنت بانک و همراه بانک نام برده میشود و میتوان مدعی شد که همه این خدمات در نهایت یک نتیجه دارند، این که باجه بانک یا دستگاه خودپرداز را به خانه یا محل کار شما میآورند و میتوانید کلیه خدمات بانکی اعم از پرداخت قبوض، انتقال وجه، خرید شارژ، دریافت صورتحساب، پرداخت اقساط و... را از طریق تلفن بانک، اینترنت بانک و همراه بانک انجام بدهید. البته میتوانید امیدوار باشید که روزی هم بتوانید وجه نقد را از داخل خانه خود دریافت کنید ولی فکر میکنم تا آن روز هنوز فاصله داشته باشیم.
گزارش تفاوت ها
با وجود اینکه نتیجه نهایی هر سه خدمتی که در بالا نام بردیم یکی است اما هر کدام از پروتکلهای متفاوتی برای ارائه خدمت بهره میبرند که سبب تفاوت ماهیتی آنها شده است. در واقع تلفن بانک از سامانه تلفن گویا، اینترنت بانک از مرورگرهای اینترنتی موجود در رایانه شما و این آخری که بیشتر مد نظر ما و شماست، یعنی همراه بانک از ابزاری بهره میبرد که این روزها همه ما روز و شب درگیر آن هستیم، ابزاری به نام اپلیکیشن موبایل. اپلیکیشنهایی که میلیونها میلیون از آنها روی میلیونها گوشی تلفن همراه هوشمند نصب شدهاند و نزدیک به دو دهه است که همراه ما هستند. از روزی که تلفنهای همراه قدیمی با سیستم عاملهای جاوا و سیمبین در دسترس ما بودند تا به امروز که سیستم عامل هایاندروید و iOs (سیستم عامل اختصاصی شرکت اپل) بر جهان تلفنهای همراه هوشمند حکومت میکنند.
از کجا به دست بیاوریم؟
اگر قرار باشد که اپلیکیشن همراه بانک روی گوشی تلفن همراه هوشمند شما نصب شود راههای متفاوتی برای آن وجود دارد؛ که خوشبختانه این تنوع دسترسی، راه را برای همه قشرها با هر سطحی از سواد و تجربه آسان کرده است. برخی از این مسیرهای نصب عبارتاند از:
1. مراجعه به بانک و درخواست از باجه خدمات الکترونیک برای نصب اپلیکیشن همراه بانک روی تلفن هوشمند شما.
2. دریافت فایل نصب از وبسایت اینترنتی بانک، انتقال به حافظه گوشی هوشمند و نصب آن.
3. مراجعه به اپاستورهای رسمی (فروشگاههای اپلیکیشن) و نصب مستقیم اپلیکیشن همراه بانک.
با این توضیح که این سه راه، مطمئنترین و توصیه شدهترین مسیرها برای دریافت اپلیکیشنهای همراه بانک هستند.
چند توصیه ایمنی
دقت داشته باشید که اپلیکیشن هایاندروید و iOs برای کار کردن روی گوشی هوشمند شما دسترسیهای گستردهای به امکانات گوشی طلب میکنند و اگر میخواهید با آنها کار کنید باید به این دسترسیها مجوز بدهید؛ بنابراین مهمترین نکته درباره اپلیکیشنهای همراه بانک، این است که حتما و با تاکید بالا از یکی از سه مسیر ذکر شده آنها را دریافت کنید. مسیرهایی مانند دریافت از طریق بلوتوثهای ناشناس، دانلود و نصب اپلیکیشنها از سایتهای اینترنتی متفرقه و ناشناس یا اپاستورهای غیررسمی کمترین خطری که برای شما ایجاد میکند این است که دادههای مالی شما مانند رمزهای اول و دوم حسابها و کارتهای شما را برای افراد سودجو افشا کرده و در مدت کوتاهی این امکان را به وجود آورد که تمامی موجودی شما دود شود و به هوا برود، پس به هیچ وجه اپلیکیشنهای همراه بانک را از مسیرهای متفرقه دریافت و نصب نکنید.
روشهای متفاوت، بانکهای متفاوت
بدیهی است که مانند وبسایتهای اینترنتی اختصاصی، اپلیکیشن همراه بانک هر بانک یا موسسه اعتباری، به صورت اختصاصی و فقط برای آن موسسه تولید شده است بنابراین روشهای نصب و ثبت نام این اپلیکیشنها میتواند برای هر بانکی متفاوت باشد. به عنوان مثال گاهی نیازمند نام کاربری و رمز عبور از داخل شعبه (باجه خدمات الکترونیک) هستیم، گاهی میتوان مراحل ثبت نام را از روی وبسایت اینترنتی بانک مربوط انجام داد و گاهی لازم است برای اثبات هویت به یک تماس خودکار پاسخ داده شود و گاهی نیز این هویت سنجی از طریق پیامکی انجام میشود (از طریق شماره همراهی که پیشتر و در هنگام گشایش حساب از سوی شما به بانک اعلام شده است). بنابراین اگر کاربر چند بانک مشخص هستید لازم است که از طریق مراجعه به شعبه یا وبسایت اینترنتی بانک مربوط درباره نحوه ثبت نام (دریافت رمز عبور و نام کاربری) و همچنین نصب اپلیکیشن همراه بانک اطلاع کسب کنید.
مزایای امنیتی
اپلیکیشنهای همراه بانک از آنجا که در اپاستورهای رسمی داخلی یا فروشگاه رسمی گوگل (Play Store) عرضه میشوند میتوان تا حد قابل قبولی از امنیت آنها و آلوده نبودنشان به ویروس یا بدافزار اطمینان داشت؛ از همین رو خطراتی که عموما در هنگام مواجهه به وبسایتهای اینترنتی برای کاربران پدید میآید، در قبال اپلیکیشنهای رسمی امکان بروز کمتری دارد.
از سوی دیگر با آمدن حسگر اثر انگشت به گوشیهای هوشمند، برخی از اپلیکیشنهای همراه بانک امکان ورود با اثر انگشت به جای وارد کردن رمز عبور و نام کاربری را نیز فراهم کردهاند که این خدمت، تا حد بالایی امکان سرقت نام کاربری و رمز عبور و به تبع آن ورود غیرمجاز به اپلیکیشن همراه بانک افراد را کاهش میدهد. ناگفته پیداست که این امکان طبیعتا برای کاربرانی فراهم است که گوشی تلفن همراه آنها مجهز به حسگر اثر انگشت باشد.
دو توصیه اساسی
صرف نظر از دلایل فنی که در اینجا مجال توضیح آنها نیست، شایان ذکر است که در دو حالت به هیچ وجه نباید وارد حساب کاربری اپلیکیشن همراه بانکتان بشوید.
1. زمانی که گوشی هوشمند شما به یک شبکه WiFi عمومی متصل است، منظور ما همان شبکههای رایگانی است که در مکانهای عمومی مانند فروشگاه ها، سالنهای انتظار و ... به شما ارائه میشود، چرا که اگر فردی سودجو کنترل این شبکه را به دست بگیرد میتواند دادههای تلفن همراه شما را سرقت کند پس بهتر است در این مورد جنبه احتیاط را نگه دارید.
2. هنگامی که به دلایلی از شبکههای مجازی شخصی (VPN) استفاده میکنید یا یکی از ابزارهای گذر از فیلترینگ روی گوشی شما فعال است ناگفته پیداست که این ابزارها همانند یک اسب تروا روی گوشی شما هستند و میتوانند به صورت کاملا پنهانی به دادههای شما دسترسی پیدا کنند، پس استفاده از اپلیکیشنهای همراه بانک در حالت فعال بودن این ابزارها به هیچ وجه توصیه نمیشود.
در پایان ذکر این نکته لازم است که به احتمالی بسیار بالا در آینده، زمین بازی فعالیتهای اقتصادی از مسیرهای فعلی اعم از باجه بانک، رایانه شخصی و تلفنهای ثابت، به صورت تمام و کمال به دستگاههای تلفن همراه هوشمند منتقل میشود. چنانکه امروزه داشتن یک اپلیکیشن حرفهای و توانمند برای انجام فعالیتهای بانکی، یکی از مهمترین ویژگیهای یک بانک موفق و پیشرو به حساب میآید.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
راحله شعبانی
روزنامهنگار
اگر بالای بلندی رفته و به شهر نگاه کنید. در نگاه اول آپارتمانهای مرتفعی به چشم خواهند آمد که روز به روز درحال افزایش هستند. با گسترش شهرنشینی و زیاد شدن ساختمانهای چندین طبقه نیاز به آسانسور بیشتر از قبل احساس میشود. آسانسور با اینکه کاراییهای بسیاری دارد اما گاهی پیامدهای ناگواری را رقم میزند. برای کاهش زیانهای مالی و جانی ناشی از حوادث آسانسور، داشتن بیمهای معتبر اهمیت فوقالعادهای دارد. در این مقاله از دخل و خرج با بایدها و نبایدهای بیمه آسانسور بیشتر آشنا خواهید شد.
بیمه آسانسور چیست ؟
بیمه آسانسور در واقع یک بیمه مسئولیت مدنی است. به این معنی که چنانچه در اثر حوادث ناشی از آسانسور بیمهگذار یا خریدار بیمه (مالک، مدیرساختمان، شرکتهای سرویس و نگهداری آسانسور) مسئول حادثه شناخته شوند و محکوم به جبران خسارتهای مالی و جانی گردند، شرکت بیمه خسارت را از طرف بیمهگذار (خریدار بیمه) به زیاندیده پرداخت میکند.
چرا باید آسانسور را بیمه کرد؟
نقص فنی قطعات آسانسور و خطای انسانی همواره آسانسور را با حوادث مرگباری همراه میکند که در صورت وقوع چنین حوادثی علاوه بر ایجاد مشکلات روحی و روانی برای مصدوم یا خانواده متوفی معمولا باعث دعوای حقوقی مبنی بر کشف مقصر یا مقصران حادثه و پرداخت دیه فوت یا نقص عضو میشود. بیمه آسانسور قطعا نمیتواند مصدوم را درمان یا متوفی را، زندگی دوباره ببخشد، اما با تامین به موقع و مناسب حقوق حادثه دیدگان نقش بسیار مهمی در تنظیم روابط دو طرف و برقراری صلح و آرامش خواهد داشت.
چه کسی باید آسانسور را بیمه کند؟
هر دستگاه آسانسور مشغول به کار در ساختمانهای اداری، تجاری یا مسکونی توسط شرکتی ساخته و توسط عدهای بهره برداری میشود. ممکن است این آسانسور توسط پیمانکاری به صورت دورهای بازرسی و نگهداری شود. بروز حادثه میتواند چهار مقصر داشته باشد:
1) سازنده آسانسور که از استانداردها و قطعات مناسب استفاده نکرده است.
2) نگهداری کننده آسانسور که به موقع و صحیح نگهداری نکرده است.
3) مدیر مجتمع اداری یا تجاری و مسکونی که نظارت بر عملکرد آسانسور نداشته است.
4) استفاده کننده آسانسور که بهطور ناصحیح از آسانسور استفاده کرده است.
پس عوامل زیادی در تولید، طراحی، نصب، سرویس و نگهداری آسانسور نقش دارند. بنابراین چنانچه حادثهای برای آسانسور بیفتد و منجر به فوت یا ایجاد صدمات مالی و جانی به استفاده کنندگان آسانسور شود، با توجه به نظر دادگاه و کارشناس حوادث ممکن است هر یک از این عوامل با توجه به سهمی که در ایجاد حادثه داشتهاند مقصر شناخته شوند. به عنوان مثال در یک حادثه منجر به فوت ناشی از حوادث آسانسور ممکن است دادگاه با توجه به نوع حادثه شرکت تولید کننده قطعات را 20درصد، شرکت طراحی و مونتاژ و نصب آسانسور را 20درصد، شرکت سرویس و نگهداری آسانسور را 40درصد و مالک یا مالکان را 20درصد مقصر و مسئول جبران خسارت معرفی کند. در چنین شرایطی هر یک از عوامل باید سهم خود را از خسارتی که دادگاه تعیین کرده پرداخت کنند. بنابراین داشتن بیمه برای تمام عوامل ضروری است و هر کدام باید بهطور مستقل نسبت به خرید بیمه اقدام کنند. چون بیمه مسئولیت شرکت تولید کننده قطعات در مثال فوق فقط سهم 20درصد را پرداخت میکند و هیچ تعهدی درباره سهم شرکتهای نصب و مونتاژ یا سرویس و نگهداری یا مالکان ندارد. مدیران ساختمانها به کنندگی از مالکان باید نسبت به خرید بیمه آسانسور اقدام کنند تا در صورت وقوع حوادث احتمالی در حاشیه امنیت کامل باشند.
وظیفه مدیر ساختمان در باره آسانسور چیست؟
1) بررسی و کنترل اینکه آیا آسانسور پس از نصب و راهاندازی دارای گواهی استاندارد از موسسه استاندارد ایران هست یانه. برای اخذ گواهی پایان کار هر ساختمان، شهرداری گواهی استاندارد آسانسور را از سازنده مطالبه میکند.
2) عقد قرارداد سرویس و نگهداری سالیانه آسانسور با شرکتهای سرویس و نگهداری آسانسور که دارای مجوز و پروانه فعالیت از وزارت صنایع و معادن کشورهستند.
3) عقد قرارداد با شرکتهای بازرسی آسانسور جهت انجام بازرسی ادواری آسانسور.
4) خرید بیمه آسانسور به کنندگی از کلیه مالکان از شرکتهای معتبر بیمه.
چگونه آسانسورمان را بیمه کنیم؟
1) مراجعه حضوری به شرکت بیمه
2) از طریق شرکت سرویس دهنده
روش اول: مدیر ساختمان به صورت حضوری به یکی از شرکتهای بیمه که خدمات بیمه مسئولیت آسانسور را ارائه میکنند مراجعه مینماید. فرم پیشنهاد و مشخصات فردی خود و مشخصات آسانسور که شامل سال ساخت، شماره موتور و کشور سازنده و. . مد نظر است (در فرم پیشنهاد کنندگی بیمه مربوط مشخص شده است) جهت صدور بیمه نامه تکمیل میکند. روش دوم: در صورتی که یکی از شرکتهای مجاز سرویس و نگهداری آسانسور شما را به عهده دارد فقط کافی است پس از اعلام تلفنی یا کتبی به شرکت سرویس دهنده، مبلغ بیمه نامه را پس از دریافت کارت بیمه نامه در وجه شرکت پرداخت کنید. در این نوع بیمه نامه تمامی افراد از جمله مدیر ساختمان، ساکنان و همچنین شرکت سرویس دهنده در پرداخت خسارت از طرف شرکت بیمهگر سهیم خواهند بود به این معنی که تمام غرامت فوت یا هزینه پزشکی در یک حادثه از طرف شرکت بیمه گر پرداخت خواهد شد.
نکته قابل تامل اینکه باید توجه داشته باشید زمانی که حادثه جانی در یک آسانسور اتفاق میافتد، کارشناسان تعیین خسارت پس از بررسی حادثه و تعیین مبلغ دیه یا جریمه، عوامل بروز حادثه را کشف و سهم پرداخت دیه هر فرد خاطی را به زیان دیده اعلام میکنند، در صورت داشتن بیمه نامه آسانسور شرکت بیمه گر فقط سهم بیمه گذار خود را پرداخت میکند. در روش دوم تمامی افراد به عنوان بیمه گر معرفی میشوند ولی در روش اول فقط نام آن فرد که در بیمه نامه ذکر شده است، بیمهگر معرفی میشود. اگر از روش دوم استفاده شود در سالهای بعد شرکت سرویس دهنده به صورت خودکار بیمه آسانسور شما را تمدید خواهد کرد.
بیمه آسانسور بیشتر مناسب چه مراکزی است؟
معمولا در همه ساختمانهای اداری، تجاری و مسکونی چند طبقه استفاده از آسانسور برای سهولت در رفت و آمد یکی از ابزارهای ضروری برای زندگی بوده و تبدیل به یکی از تاسیسات اصلی هر ساختمان شده است. از این رو هر ساختمانی که آسانسور نفر بر یا آسانسور حملبار دارد بهتر است که بیمه آسانسور داشته باشد. به عنوان مثال ممکن است بر اساس نیاز هر ساختمان چند نوع آسانسور در آن مورد استفاده قرار گیرد، مخصوصا در بیشتر ساختمانهای تجاری که آسانسور حملبار در کنار آسانسور نفربر وجود دارند، تهیه بیمه آسانسور برای هر کدام از آسانسورها بر اساس نوع و مشخصات همان آسانسور الزامی است.
هزینه بیمه آسانسور چقدر است ؟
هزینه بیمه آسانسور بر اساس چند فاکتور زیر محاسبه میشود:
1) نوع کاربری آسانسور
2) ظرفیت آسانسور بیمه شده
3) میزان تعهدات مورد درخواست بیمه گذار
4) تعداد طبقات توقف
5) سن آسانسور
در برخی از شرکتهای بیمه موارد زیر به حق بیمه آسانسور اضافه میشود:
اگر کابین آسانسور بیمه شده بدون در باشد ۵درصد اضافه نرخ به قیمت بیمه آسانسور اضافه میشود.
بیمه آسانسور در ساختمانهای تجاری و اداری ۱۰ درصد اضافه نرخ به حق بیمه اضافه میشود.
بیمه آسانسور برای آسانسورهایی که در ساختمانهای بالای ۱۰ طبقه نصب شدهاند ۱۰ درصد اضافه نرخ دارد.
اگر مسئولیت نصاب، نگهدارنده و سرویس کار تحت پوشش قرار بگیرد ۲۰ درصد به حق بیمه اضافه میشود.
اگر چند مورد از موارد گفته شده که دارای اضافه نرخ روی حق بیمه میشوند و از سوی بیمه گذار درخواست داشتن پوشش را داشته باشد علاوه بر اضافه نرخهای موجود، ۲۰ درصد دیگر مازاد به حق بیمه اضافه میشود.
بیمه مسئولیت آسانسور 1 تا 10 طبقه شرکت رازی با پوشش جانی 308000000 تومان
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
معصومه جمالی
نویسنده
وقتی صحبت از محصولات بهداشتی کودکان به میان میآید متوجه میشویم همه حساسیت بیشتری برای انتخاب و خرید این محصولات به خرج میدهند. برخی دم از برندهای معروف خارجی میزنند و برخی به دلایل مختلف از محصولات داخلی استفاده میکنند. البته که موضوع سلامت کودکان اصلا شوخی بردار نیست اما جای نگرانی هم نیست چراکه محصولات بهداشتی کودکان در کشور ما از کیفیت خوبی برخوردار هستند و تولید کنندگان این محصولات سعی داشتهاند که با ارتقاء سطح توانمندی و کیفیت محصولات خود همواره به روز باشند. یکی از بهترین برندهای وطنی محصولات بهداشتی کودکان برند «فیروز » است، فکر میکنم اکثر شما شامپو بچههای زرد رنگ فیروز را که با جمله « چشم را نمیسوزاند» در کودکی ترس ما را از سوزش چشم حاصل از کف شامپو کم میکرد به خاطر دارید. امروز قصد داریم شما را با شرکت و محصولات فیروز بیشتر آشنا کنیم، با ما همراه باشید.
شرکت فیروز
شرکت فیروز با قریب به نیم قرن تجربه در سال 1353 با مشارکت شرکت جانسوناند جانسون آمریکا به عنوان اولین تولید کننده محصولات بهداشتی کودک در خاورمیانه آغاز به کارکرد و امروز به عنوان بزرگترین تولید کننده تخصصی محصولات بهداشتی کودک، کالاهای متنوعی را به بازار عرضه میکند. کلیه محصولات این شرکت در واحد تحقیق و توسعه با همکاری مراکز علمی، مطالعه و فرمولسازی شده و پس از آزمایشهای کلینیکی دورهای و تستهای گوناگون بر روی مواد اولیه و تایید سازگاری محصول با پوست لطیف کودکان به مرحله تولید میرسند.
توجه به نیازها و خواستههای مصرف کنندگان، ارتقاء روز افزون کیفیت، توزیع گسترده محصولات، ارائه خدمات بهتر به مشتریان، توجه به نوآوری در فرمولاسیون و بهینه سازی آن مطابق با آخرین یافتههای علمی از اهداف دائمی گروه بهداشتی فیروز است.
محصولات کودک فیروز
شرکت فیروز از پیشتازان تولید محصولات بهداشتی خاص کودکان به شمار میآید و در تولید محصولات بهداشتی و محافظتی کودکان همواره عوامل سازگار با پوست لطیف کودکان را مدنظر قرار داده و محصولاتی عاری از مواد حساسیت زا را در اختیار خانوادههای ایرانی قرار میدهد.در اینجا به معرفی محصولات مخصوص کودکان میپردازیم.
دستمال مرطوب کودک حاوی ویتامین ای، روغن شی باتر، عصاره کالاندولا با اثر التیام بخشی، مواد پاک کننده، مرطوب کننده و محافظت کننده پوست بدون الکل و صابون که به خوبی پوست کودک را از آلودگی تمیز میکند. قیمت بسته 64 عددی این محصول 15900 تومان است.
شامپو بچه فیروز دیگر محصول بهداشتی ویژه کودکان و دارای PH مناسب با موی کودک میباشد، در حالت پذیری مو و جلوگیری از وز شدن آن موثر است و بدون ایجاد سوزش در چشم و اشک ریزی کمک میکند کودک شما از استحمام خود لذت ببرد. قیمت این شامپو در حجم 750 میلی لیتر 14200 تومان میباشد.
شامپو بدن کودک یک شوینده ملایم، موثر و خوشبو است که حاوی گوار و گلیسیرین در حجم 450 میلی لیتر، محصولی مناسب برای پوست لطیف کودکان است و خاصیت نرم کنندگی و مرطوب کنندگی خوبی دارد. قیمت این محصول 10400 تومان میباشد.
شیشه شیرخوری پیرکس با وزن سبک، جنس شیشهای و سر شیشه سیلیکونی است که دارای عملکرد ضد نفخ بوده و وسیلهای مناسب برای نوزادانی است که دچار دلدردهای «کولیک» میشوند. سرشیشه سیلیکونی بو و مزه خاصی ندارد و احتمال آلرژی را کم میکند، مقاومتر است و طول عمر خوبی دارد. در دو سایز 150و 220 میلی لیتر تولید میشود. قیمت شیشه 150 میلی لیتری 23000 تومان است.
شورت دو گره یا به اصطلاح عامیانه لاستیک بچه یکی دیگر از محصولات فیروز است که از مواد پی وی سی و در سه سایز کوچک، متوسط و بزرگ تولید میشود. لطیف و قابل شستشو است. قیمت بسته 5 عددی سایز متوسط و بزرگ آن به ترتیب 8500 و 15000 تومان است.
کهنه محصولی است که از الیاف پنبهای خالص، نرم و لطیف با قابلیت شستشوی مکرر برای استفاده کودکان تولید میشود. با صرفه و مناسب برای بهداشت کودک و محیط زیست است.
محافظ کهنه منسوج نبافته و نرمی است که در سهولت تعویض کهنه و بهداشت بیشتر کودک موثر است. این محصول فاقد مواد حساسیت زا در بسته بندی 50 عددی با قیمت 18000 تومان به بازار عرضه میشود.
پودر بدن بچه فیروز حاوی زینک اکساید که برای پیشگیری و درمان حساسیتهای ایجاد شده در اثر استفاده از پوشک برای کودکان استفاده میشود. این پودر جهت جلوگیری از سوزش و عرق سوز شدن پوست بدن بهویژه پاهای کودک تولید شده، دارای پودر طبیعی و تصفیه شده تالک است و نشاسته موجود در پودر بدن فیروز، رطوبت پوست را جذب و از آسیب پوست ممانعت میکند. چراکه اگر پوست مرطوب باشد در تماس با پوشک یا هر چیز دیگر راحتتر آسیب میبیند؛ همچنین زینک اکساید موجود در پودر بدن کودک پوست بدن او را نرم و لطیف و از سایش و آزردگی پوست جلوگیری میکند. پودر بدن بچه فیروز در حالی که تاثیر درمانی بسیار خوبی دارد، دارای قیمتی مناسب و مقرون به صرفه است، قیمت بسته 200 گرمی آن 9500 تومان است.
لوسیون و روغن بچه فیروز نیز با ترکیبات مفید خود باعث حفظ رطوبت و لطافت پوست کودکان میشود.
کرم مرطوب کننده و کرم ضد التهاب و خنک کننده نیز از محصولات خوب فیروز هستند که کرم ضد التهاب توانسته به میزان زیادی رضایت مصرف کننده را کسب نماید. قیمت این کرمها به ترتیب 8000 و 22000 تومان است.
بینی پاک کن (پوآر)، زیرانداز پلاستیکی جهت تعویض کودک، صابون بچه، مایع لباسشویی کودک، مایع نرم کننده لباس کودک و اسپری نرم کننده مو از دیگر محصولات ویژه کودکان است که در شرکت فیروز تولید و روانه بازار مصرف میشوند.
ویژگی خاص شرکت فیروز
بارزترین و ارزشمندترین ویژگی شرکت فیروز که برای همه قابل احترام است و حتی باعث تمایل بیشتر مردم به مصرف محصولات آن شده جمعیت شاغل در این کارخانه و دیدگاه آقای سید محمد موسوی کارآفرین توانمند، مدیر عامل شرکت فیروز و رییس هیئت مدیره کانون معلولین توانا به افراد شاغل در این مجموعه تولیدی است. بخش عمده کارکنان این شرکت را ناتوانان تشکیل میدهند. موسوی میگوید: « هرجا که نیاز نبوده از دستگاه استفاده نکردیم چرا که جمعیت جوان ما برعکس اروپا زیاد است و تقلید کورکورانه نکردیم تا اشتغال داشته باشیم حتی به قیمت اینکه کمتر سود کنیم.». شایان ذکر است که از مجموع کارکنان این شرکت ۸۶ درصد را ناتوانان اعم از نابینایان و ناشنوایان، ناتوانان جسمی و حرکتی و بیمارانام اسی تشکیل میدهند که در کنار هم به تولید محصولات با کیفیت فیروز مشغول هستند.
سایر محصولات شرکت فیروز
شرکت فیروز علاوه بر محصولات بهداشتی کودکان، محصولات مختلف نظافتی، بهداشتی و حفاظتی دیگری را نیز تولید و به بازار عرضه میکند از جمله این محصولات میتوان به گوش پاک کن، انواع شامپوی سر و بدن، انواع صابون دستشویی و لباسشویی، پودر صابون، محلول ضد عفونی کننده، انواع روغن بدن، انواع کرمهای آلوئه ورا، ضد آفتاب، زینک اکساید، مرطوب کننده، وازلینه، انواع لوسیون بدن، ژلهای بهداشتی، شیر دوش در مدلهای مختلف، ژل روغن، نرم کننده و بازکننده گره موی سر و فوم دستشویی اشاره کرد.
- ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
- دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
- از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
- دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.