فرابورس با صدور اطلاعیه‌ای پنج محدودیت‌ معاملاتی گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن دو بانک مسکن و ملی را اعلام کرد.

به گزارش ایبنا، بر اساس این گزارش، محدودیت زمانی عدم فروش توسط خریداران در تمام نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن به مدت چهار ماه است و محدودیت عدم فروش توسط خریداران اوراق برای نمادهای اوراق گواهی که فقط ۴ ماه تا پایان معاملات آن در بازار فرابورس باقی مانده، اعمال نمی‌شود. به همین دلیل در این مقطع زمانی، نمادهای معاملاتی «تسه ۹۷۰۱ و تسه ۹۷۰۲، تسه ۹۷۰۳ و تسه ۹۷۰۴» مشمول محدودیت مذکور نیست.

همچنین در خصوص اوراق گواهی صادره بانک مسکن محدودیت ورود سفارش خرید و انجام معامله به میزان حداکثر ۲۸۰ ورقه برای هر کد معاملاتی در هر جلسه معاملاتی است و متقاضیان خرید باید محدودیت های مذکور را در خصوص ورود سفارشات خرید و معاملات انجام شده رعایت کنند و تخطی از پیام ناظر بازار و ورود سفارش یا خرید بیش از سقف مجاز می‌تواند منجر به ابطال تمام معاملات و حذف سفارش‌های ثبت شده و ارجاع موضوع به مرجع رسیدگی به تخلفات شود.افزون بر این، اعتبار تمام اوراق گواهی صادره برای دریافت تسهیلات تا یک ماه پس از توقف نماد معاملاتی آن در بازار فرابورس است. متقاضیان برای اطلاع از سایر جزئیات می‌توانند به اطلاعیه‌های این شرکت مندرج در سایت رسمی فرابورس به نشانی www.ifb.ir مراجعه کنند.

از سوی دیگر، در بخش دوم اطلاعیه مدیر عملیات بازار فرابورس در خصوص نمادهای اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بانک ملی آمده که اعتبار اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی «تملی» برای نقل و انتقال (خرید و فروش) در بازار فرابورس در نمادهای معاملاتی «تملی۷۱۰۱» و قبل از آن از روز ۱۵ ماه ذکر شده در شرح نماد به مدت ۳ سال و اعتبار بقیه نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی (تملی) برای نقل و انتقال (خرید و فروش) در بازار فرابورس از روز ۱۵ ماه ذکر شده در شرح نماد به مدت ۲ سال تقویمی است.

کنترل تورم بعد از ثبت یک رکورد تاریخی-آخرین نرخ تورم سالانه: 37 درصد

قیمت بسیاری از اقلام مصرفی خانوار در سال 97 رشد کرده بود اما انتظار این بود که رکورد تورم در سال 98 ثبت شود. همین اتفاق هم افتاد، نرخ تورم تا نیمه سال روند صعودی گرفت و تا شهریورماه رکورد 7/42 درصد را ثبت کرد. رقمی که بعد از تورم 5/49 درصدی سال 74، در حدود 80 سال اخیر بی سابقه بوده است. غیر از این دو مورد (12 ماه منتهی به اسفند 74 و 12 ماه منتهی به شهریور 98) آخرین بار تنها در سال های 1320، 1321 و 1322 تورم 12 ماهه کشور بیش از 40 درصد شده بود. در آن سال ها تورم به ترتیب 5/49، 2/96 و 5/110 درصد گزارش شده است.

با وجود ثبت این رکورد تاریخی، تورم در نیمه دوم امسال کنترل شد. طی برخی ماه های پاییز، حتی قیمت خوراکی ها نزولی شد. البته طی زمستان، مجدد شاهد موجی از گرانی بودیم. اما با همه این تحولات، تورم کل در انتهای بهمن ماه به 37 درصد رسید. روند تورم ماهانه و نقطه به نقطه و همچنین شرایط نرخ ارز نیز نشان می دهد که روند نزولی تورم ادامه خواهد داشت. اگر کرونا به خوبی کنترل شود و نرخ ارز هم به محدوده مطلوب یعنی 11 تا 12 هزار تومان بازگردد، می توان برای سال 99 انتظار تورم نزولی را داشت. البته تحلیل گران معتقدند که حتما تورم همچنان بالا و دورقمی خواهد ماند.

یک نگرانی مهم کسری بودجه دولت است که ممکن است منجر به رشد پایه پولی و نقدینگی شود. اما حتی این موضوع نیز اثرات بلندمدت دارد و احتمال اثر تورمی شدید از این محل در سال 99 ضعیف است.

رشد بخش غیرنفتی اقتصاد البته تا قبل کرونا! رشد 9 ماهه بخش غیرنفتی اقتصاد: تقریبا صفر

اقتصاد کشور در سال 98 یک شوک مهم از محل صادرات نفت متحمل شد. این موضوع منجر به ثبت یکی از بدترین سقوط های تولید ناخالص داخلی (با احتساب نفت) شد. تولید ناخالص در 9 ماهه منتهی به آذر امسال 6/7 درصد سقوط کرد که البته تمام آن بر اثر سقوط صادرات نفت بود. پیشتر افت بیش از 5 درصد اقتصاد کشور در سال های 91، 67، 65، 59 و 57 نیز تجربه شده بود.

اما روی مثبت وضعیت تولید طی امسال، مقاومت بخش غیرنفتی بود. به نحوی که بخش غیرنفتی اقتصاد رشد صفر درصد را ثبت کرد (در 9 ماه اول). موضوعی که نشان می دهد انتشار آثار منفی نفت به سایر بخش ها ناچیز بوده است. در 9 ماه اول امسال بخش کشاورزی به مدد بارندگی های مناسب رشد کرد. بخش معادن و صنعت اما منفی و نزولی بود و بخش خدمات هم درجا زد. به این ترتیب با حذف نفت، اقتصاد کشور، در سال 98 اگرچه نتوانست رشد کند اما دچار عقبگرد و رکود شدید هم نشد.در بخش تجاری خارجی نیز، به رغم تشدید تحریم ها، ارزش تجارت در محدوده سال 97 باقی ماند. طی 10 ماه اول امسال بیش از 5/35 میلیارد دلار کالای غیرنفتی صادر و بیش از 36 میلیارد دلار هم واردات انجام شد.شرایط برای سال 99 به راحتی قابل پیش بینی نیست. کرونا ممکن است یک شوک منفی موقت به اقتصاد وارد کند که شرایط را سخت تر کند. وضعیت بودجه دولت نیز از دیگر نگرانی های اقتصاد کلان کشور است. قیمت نفت هم این روزها به شدت افت کرده است. با وجود این نگرانی ها، عوامل مثبت و امیدوارکننده زیادی برای رشد اقتصاد در سال 99 به چشم نمی خورد. مگر آن که تثبیت شرایط کشور در سال 98 و عادت به شرایط تحریمی موجب رشد حداقلی ‌شود و برخی نهضت های ساخت داخل در کنار کانال های جدید مبادلات تجاری و انتقال ارز، یک رشد مناسب چند درصدی را برای اقتصاد کشور فراهم کند.

افت نرخ بیکاری در کمال تعجب!

  آخرین نرخ بیکاری: 6/10 درصد

در همین وانفسا، یک اتفاق خاص افتاد و نرخ بیکاری طی تابستان و پاییز نزولی شد. این متغیر مهم اقتصادی که در پاییز سال گذشته 8/11 درصد بود، در پاییز امسال به 6/10 درصد کاهش یافت. البته این موضوع با توجه به این که بخش نفتی اصولا کاربر نیست، منطقی است. به نظر می رسد بخش های غیرنفتی افت جدی نداشته اند و طی این مدت توانستند شغل ایجاد کنند.  البته این نرخ بیکاری همچنان بالاست و شوک کرونا در انتهای سال، ممکن است شرایط را بدتر هم بکند. متاسفانه طرح های اشتغالی دولت، عملا تعطیل اند و به جز پرداخت برخی تسهیلات در قالب اشتغال روستایی و برخی طرح های در قالب طرح تکاپو، سیاست فعال دیگری به چشم نمی خورد. در این شرایط همه امید کشور برای ایجاد اشتغال و کاهش نرخ بیکاری در سال 99 به این است: رشد بخش غیرنفتی، نمایان شدن تدریجی موج کارآفرینی و نوآوری در کشور و جان گرفتن موج داخلی سازی بر اثر تحریم ها.

بازار ارز و ثبت 2 قله در ابتدا و انتهای سال

بازدهی بازار ارز در سال 98: حدود صفر

از متغیرهای کلان بگذریم و مروری هم داشته باشیم بر وضعیت بازارهای خاص. نرخ ارز سال 98 را در محدوده 13 هزار تومان شروع کرد و تا نیمه اردیبهشت به 15 هزار و 500 تومان هم رسید. اما بعد از آن برای مدت طولانی افت کرد و در کانال 11 تثبیت شد. با شروع نیمه دوم سال، التهابات در بازار ارز بیشتر و حوادث گوناگون منجر به رشد مجدد قیمت به محدوده 15 هزار و 500 تومان در این روزها شد. التهابات در عراق که منجر به مسدودشدن برخی کانال های ارزی کشور شده بود و افزایش تقاضای انتهای سال میلادی، اولین محرک های نرخ ارز بود. سپس موضوعاتی نظیر سهمیه بندی بنزین و ناآرامی های بعد از آن، تنش های سیاسی و نظامی با آمریکا و موضوع FATF هم موتور دلار را داغ تر کرد. اما با همه این ها بانک مرکزی اجازه عبور نرخ را از مرز حساس 15 هزار و 500 تومان نداد.برخی معتقدند که کانال های ارزی ضدتحریمی کشور بیش از پیش قدرت گرفته است و به مرور کانال های جدیدتر هم ایجاد می شود. ضمن آن که کاهش تدریجی اقلام مشمول ارز 4200 تومانی، شرایط را برای مدیریت بازار سهل تر می کند. اما در سوی دیگر برخی معتقدند که دولت باید اجازه رشد نرخ ارز به اندازه تورم را به صورت سالانه بدهد. علاوه بر آن، نگرانی هایی در خصوص آثار روانی بازگشت کشور به فهرست سیاه گروه اقدام مالی هم وجود دارد. اگرچه با وجود تحریم های همه جانبه، آثار واقعی این موضوع، ناچیز ارزیابی می شود.با همه این ها، انتظار برای رشد و جهش نرخ ارز ضعیف است. چرا که بازار ارز کشور در سال 98 تنش های شدیدی همچون تحریم کامل نفت کشور، درگیری با آمریکا و تصمیم FATF را از سر گذرانده است. تصور اتفاقاتی سخت تر از این، آسان نیست! ضمن آن که سیاست گذاری بانک مرکزی هم بسیار معقول تر از سال 97 است.

رشد طلا به مدد هراس در بازارهای جهانی: بازدهی سکه طلا در سال 98؛ 32 درصد

اگرچه بازدهی دلار در سال 98 نزدیک صفر بود اما طلا به مدد رشد نرخ های جهانی صعودی بود. به عنوان نمونه سکه بهار آزادی در ابتدای امسال در محدوده 5/4 میلیون تومان بود و اکنون در محدوده 6 میلیون تومان یعنی سکه امسال بیش از 30 درصد بازدهی داشته است.اما مسیر برای رشد سکه در سال 99 سخت تر است. چرا که اقتصاد جهانی هم اکنون در معرض شدیدترین ریسک ها و نگرانی ها قرار دارد. اگر کرونا کنترل شود و نگرانی های اقتصاد جهانی تقلیل یابد طبیعتا اونس جهانی هم بهانه ای برای رشد ندارد. هم اکنون اونس جهانی به قله 1700 دلار رسیده است که تنها در صورت وقوع بحران های شدید و رکود اقتصادی امکان رشد بیشتر و رسیدن به سطوح تاریخی در محدوده 2 هزار دلار وجود دارد.

مسکن؛ از توقف روند صعودی قیمت تا حجم گرفتن معاملات در انتهای سال

مسکن سال 98 را با جهش قیمتی آغاز کرد. در ادامه وضعیت سال قبل، دو ماه اول امسال هم قیمت مسکن صعودی بود اما در تابستان، این بازار به رکود عمیقی فرو رفت. روند رشد قیمت ها متوقف شد و معاملات هم بسیار کاهش یافت. در نیمه دوم سال با ایجاد یک موج موقت تورمی بعد از سهمیه بندی بنزین، معاملات مسکن هم بهبود یافت و قیمت ها هم اندکی رشد کرد. بررسی شاخص ها و متغیرها نشان می دهد که قیمت زمین و مسکن اندکی کمتر از نرخ ارز رشد کرده است بنابراین حباب منفی قابل توجهی ندارد. در سوی دیگر موضوعات مربوط به مالیات بر عایدی سرمایه نیز به احتمال زیاد به زودی اجرایی می شود. موضوعی که می تواند از حجم التهاب ناشی از سوداگری در بازار مسکن بکاهد. با همه این ها چشم انداز رشد مختصر متناسب با تورم برای مسکن و زمین وجود دارد.

بورس؛ شگفتانه 98 

 بازدهی سال حدود 200 درصد!

ابتدای امسال انتظار رشد بورس بر مبنای رشد قیمتی برخی سهم های بزرگ بازار را داشتیم. اواسط تابستان کم کم زمزمه ها در خصوص حبابی شدن بورس شروع شد و در نیمه سال، کمتر کسی بود که باز هم چشم انداز صعودی قابل توجهی برای بورس قائل باشد. یک شوک منفی هم در نیمه مهر به بازار وارد شد اما بازار سرمایه از هر افت قیمت، چند برابر انرژی گرفت و رشد کرد تا این که در اسفند شاخص کل توانست از 540 هزار واحد عبور کند و بازدهی رویایی 200 درصدی را بر اساس شاخص کل رقم بزند. اکنون هیچ کس درباره حبابی بودن رشد سهام تردید ندارد اما نقدینگی سرشار موجود در بورس، راه را بر هر تحلیلی بسته است. البته طی هفته سوم اسفندماه، کمی از تب و تاب معاملات کاسته و روند صعودی متوقف شد اما همچنان پیش بینی بورس سخت است. در صفحه بورس و بیمه همین شماره بیشتر توضیح داده ایم. 

 

این روزها که در قرنطینه خانگی به سر می بریم، حتما نسبت به گذشته زمان کافی را در اختیار داریم. شاید خیلی ها به این زمان دیدگاه خوبی نداشته باشند و دایم در حال غرولند باشند! و شاید هم شرایط موجود را پذیرفته و در پی انجام کارهای عقب افتاده یا کاری مفید هستند.

محدودیت ها ممکن است در ابتدا سخت به نظر بیایند اما کسانی می توانند ازین محدودیت ها سربلند بیرون بیایند که آن ها را تبدیل به فرصت کنند.

در این ایام می توانیم از فرصت در خانه بودن نهایت استفاده را ببریم؛ کتاب بخوانیم، مجلات را ورق بزنیم، فیلم های برتر را ببینیم یا هنری را در خانه بیاموزیم.

یکی از این هنرها شیرینی پزی است.

هنر شیرینی پزی همواره جزو آن دسته از هنرهاست که نزدیک عید طرفداران بیشتری پیدا می کند. چرا که خیلی ها طعم و مزه شیرینی خانگی را بیشتر می پسندند.

این روزها، تهیه شیرینی خانگی گزینه خوبی برای سرگرم شدن و تهیه شیرینی سالم و بهداشتی در منزل است.

اگر دستی بر آتش شیرینی پزی دارید که هیچ! اما اگر مبتدی و تازه کار هستید شاید خواندن این قسمت از دخل و خرج به درد شما بخورد.

در این شماره سعی کردیم با طرز تهیه سه شیرینی رایج و خوشمزه خانگی اندکی از وقت شما را به یادگیری این هنر کاربردی اختصاص دهیم.

شیرینی گردویی

مواد لازم:

 تخم مرغ: ۱عدد از قرار کیلویی ۸۹۰۰ تومان

 پودر قند: ۱لیوان از قرار کیلویی ۴۵۰۰ تومان

 روغن جامد یا روغن شیرینی پزی: ۱لیوان از قرار کیلویی ۱۵هزار تومان

 آرد: ۲لیوان( به مقداری که در خمیر به دست نچسبد) از قرار کیلویی ۶هزار تومان

 هل: ۱ قاشق  چای‌خوری، هر صد گرم هل برابر با ۴۰هزار تومان است

 گردو: به میزان لازم از قرار کیلویی ۵۵هزار تومان

روغن را با پودر قند زده تا صاف و یکدست شود، سپس هل و زرده تخم مرغ را اضافه می کنیم. بعد آرد را به تدریج اضافه می‌کنیم تا به دست نچسبد.

نکته: اگر خمیر شل شد، کمی آرد اضافه می کنیم و اگر شکست مقداری روغن اضافه خواهیم کرد.

سپس خمیر را به صورت گلوله های شیرینی درآورده و آن را داخل ظرف گردوی خرد شده می غلتانیم و بعد از آن در سینی می چینیم.

سعی کنید سینی فر را یک طبقه مانده به بالا( درصورت چهار طبقه بودن)، با حرارت۱۵۰درجه بگذارید.

بعد از ۲۰ تا ۳۰ دقیقه شیرینی گردویی شما آماده است.

شیرینی نخودچی

مواد لازم:

 آرد نخودچی: ۴۰۰گرم از قرار کیلویی ۱۴هزار تومان

 پودر قند: ۲۰۰گرم از قرار کیلویی ۴۵۰۰ تومان

 روغن جامد: ۲۰۰گرم از قرار کیلویی ۱۵هزار تومان

 هل ساییده شده: ۱قاشق مربا خوری از قرار هر ۱۰۰گرم ۴۴هزار تومان

روغن و پودر قند را خوب هم می‌زنیم تا صاف و یکدست شود. سپس هل را اضافه می کنیم. بعد از آن نوبت افزودن آرد نخودچی است؛ سپس مخلوط را به خوبی هرچه تمام تر هم می‌زنیم. (۲۴ساعت استراحت خمیر)

بعد از ۲۴ساعت خمیر را در ظرفی پهن می‌کنیم و قالب می‌زنیم.برای تزیین می توان از کاکائو با آب یا زعفران  آب‌شده استفاده کرد.سپس سینی مورد نظر را در دمای۱۵۰درجه فر  قرار می دهیم.برای تزیین می توانیم از خلال یا پودر پسته استفاده کنیم.

شیرینی برنجی 

مواد لازم:

 آرد برنج : 250 گرم (معادل یک ونیم پیمانه) از قرار هر کیلو ۱۴هزار تومان

 پودر قند: 90 گرم (معادل سه چهارم پیمانه) از قرار کیلویی ۴۵۰۰ تومان

روغن جامد صاف شده یا کره یا روغن کرمانشاهی: 125 گرم(معادل نصف پیمانه) روغن شیرینی پزی معادل ۱۵هزار تومان و روغن کرمانشاهی از قرار کیلویی ۱۵۰هزار تومان

 پودر هل :یک قاشق چای خوری هر صد گرم هل ۴۰ هزار تومان

 گلاب :یک چهارم پیمانه از قرار هر یک لیتر 2۰ هزار تومان

 زرده تخم مرغ :یک عدد از قرار هر یک کیلو تخم مرغ ۸۹۰۰ تومان

 تخم خرفه: به  مقدار لازم هر صد گرم 5 هزار تومان

 زعفران دم کرده: نصف قاشق چای خوری از قرار هر صد گرم ۶۲۰ هزار

روغن و پودر قند الک شده را با همزن به مدت پنج دقیقه می‌زنیم تا خامه ای شود. زرده تخم مرغ و پودر هل را اضافه کرده و یک دقیقه دیگر هم می‌زنیم، سپس آرد برنج الک شده را به مواد افزوده و مخلوط می‌کنیم. در مرحله بعد گلاب را اضافه و با دست شروع به ورز دادن می‌کنیم تا خمیر نرم و لطیفی بدست آید ( همین که نرم و لطیف شود کافی است )می‌توان مواد را نصف کرده و به نصف آن، نصف قاشق غذاخوری زعفران دم کرده بزنید.خمیر را داخل کیسه ‌فریزر به مدت 12 ساعت در دمای آشپزخانه می‌گذاریم. سپس از مواد گلوله‌هایی به اندازه گردوی ریز برداشته و با دست گرد می‌کنیم روی آن مهر می‌زنیم یا با ته ماسوره روی آن ها شکل می‌دهیم و تخم خرفه ریخته و در فر ۱۶۰ درجه به مدت ۱۰ تا ۱۵ دقیقه می‌گذاریم، سپس از فر در آورده و تا وقتی سرد نشده است به آن ها دست نمی‌زنیم.