همین که هوا رو به گرمی می گذارد، این قبض های برق است که دود از کله مشترکین خانگی بلند می کند. مثل فصل زمستان که غول همه قبض ها را قبض گاز تشکیل می دهد. اما امسال با توجه به رشد قیمت ها در همه حوزه‌های مخارج خانوار، ضرورت صرفه جویی در مصرف انرژی ها با اهمیت تر شده است. موضوعی که با توجه به افزایش 26درصدی تعرفه برق بهای مشترکین پرمصرف دیگر قابل چشم پوشی نیست. مضاف این که این قطعی‌های گاه و بی‌گاه نیز خبر از کم برقی سراسری می دهد و لزوم صرفه جویی خانوارها را به عنوان موثرترین بخش مصرف‌کننده‌ها صد چندان می کند. اما واقعیت این است که صرفه جویی در مصرف برق کار بسیار ساده ای است و با کمی دقت می توان تا حد قابل ملاحظه ای در این باره موفق بود. در این مجال سعی کرده ایم شما را با آسان ترین روش‌های صرفه جویی در مصرف برق آشنا کنیم.

خورنده های برق را دور بیندازید
دیگر کمتر خانه ای پیدا می شود که از لامپ های کم مصرف استفاده نمی کند. اما در بازار روشن کننده های کم مصرف انواع مختلفی وجود دارد که باز هم برای مصرف کمتر برق و روشنایی بیشتر رقابت می کنند. استفاده از لامپ های پرنور کم مصرف مانند لامپ های ال ای دی می تواند شما را از روشن کردن لوسترهای پر انشعاب بی نیاز کند. البته ناگفته نماند که همیشه تعویض همه لامپ ها ممکن است بار زیادی را در یک ماه روی دوش خانواده بگذارد، اما براساس تخمین ها این هزینه طی 18 ماه با کاهش بهای برق مصرفی دوباره به جیب خانواده برمی گردد. در پایین مطلب قیمت برخی از لامپ های پرفروش بازار را بیان کرده ایم.  اما تعویض وسایل پرخور برقی تنها به وسایل روشنایی ختم نمی شود و خانواده ها باید برای تعویض وسایل قدیمی برقی نیز برنامه زمان بندی مناسبی داشته باشند. یکی از پرمصرف های خانگی در صورت کهولت سن، انواع یخچال و فریزر است. طبق بعضی از تحقیقات، یخچال هایی که عمرشان از 20 سال گذشته است نسبت به همتایان جوان شان چیزی حدود 20 تا 25 درصد برق بیشتری مصرف می کنند. این موضوع با توجه به متصل بودن همیشگی یخچال ها به جریان برق قابل ملاحظه است. واقعیت این است که در جهان فناوری یکی از بزرگ ترین دغدغه های تولیدکنندگان، انرژی های محدود و پایان پذیر است و همین موضوع آن ها را به سمت وسوی کم مصرف ترین ها سوق می دهد.
پرخورها را بشناسید و محدودشان کنید
در میان وسایل برقی خانگی نام چند وسیله به پرمصرف بودن معروف است که از این میان می توان به اتوبخار، اتوپرس، لباس شویی، کولر گازی، فرهای برقی و مولتی کوکرها اشاره کرد. واقعیت این است که همیشه نمی توان استفاده از این وسایل را تعطیل کرد اما می توان استفاده از آن ها را محدود، جایگزین یا حتی به زمان دیگری موکول کرد. مثلا در خصوص انواع خوراک پزهای برقی بهتر است به جای استفاده از وسایل برقی به وسایل گازی روی آورد و تا حد امکان پختن این نوع غذاها را به ساعات کم باری موکول کنیم. درباره وسایل پرمصرفی مانند لباس شویی و اتو نمی توان حرف از تعطیلی آن ها زد. دراین موارد بهتر است زمان استفاده از آن ها را به صبح ها یا آخر شب ها منتقل کنید تا از تخفیف های مصرف در زمان کم باری بهره مند شوید.
جلوی اشتهای وسایل به برق را بگیرید
در بیشتر دفترچه های راهنمای وسایل نکاتی گفته شده است که به روش های کاهنده مصرف انرژی معروف هستند. مثلا درباره یخچال گفته می شود از باز و بسته کردن پیاپی در یخچال یا باز گذاشتن در آن به صورتی که صدای هشدارش بلند شود پرهیز کنید. راهکار ساده ای که می تواند تا حد زیادی از مصرف انرژی برق یخچال بکاهد، خرید یک کلمن ساده و قرار دادن آن روی میز آشپزخانه است که تا حد زیادی از باز و بسته شدن در یخچال برای برداشتن آب خنک می کاهد  یا درباره لباس شویی بر وزن دقیق لباس ها تاکید ویژه ای شده و این کار را یکی از روش های صرفه جویی می دانند. چنان چه دفترچه راهنمای وسایل تان را در اختیار ندارید، با یک سرچ ساده می توانید راهکارهای صرفه جویی انرژی برق برای وسیله مدنظرتان را پیدا کنید.
چشمتان به ساعت باشد
تا سال گذشته که قبض ها کاغذی بود، جدولی از بهای برق مصرفی در بازه های زمانی متفاوت به چشم می خورد. واقعیت این است که صنعت برق برای مشترکینی که حواس شان به زمان استفاده از برق هست، مشوق های مالی خوبی قرار داده و صد البته برعکس برای مشترکین بی توجه به زمان مصرف، جریمه دو برابری پیش بینی کرده است. در فصل گرما ساعات پرباری شبکه برق بین ساعت های 12   تا 17   و 20  تا 23 تعیین شده است و بهای برق مصرفی در این بازه زمانی دو برابر بهای برق مصرفی در ساعات میان باری است. در ساعات کم باری که از ساعت 12 شب تا 6 صبح است، بهای برق مصرفی نصف بهای برق مصرفی میان باری است. گفتنی است در ساعات باقی مانده، بهای برق مصرفی معمولی محاسبه می شود. استفاده به موقع فقط یک برنامه زمان بندی می خواهد و بس!
لامپ اضافی خاموش!
شاید تا این جمله را بخوانید یاد انیمیشن بابا برقی بیفتید که در دهه 70 در لا به لای پیام های بازرگانی برای خانواده ها پخش می شد. اما گفتنی است این یک راه ساده برای کاهش مصرف برق است. براساس برخی از تحقیقات که از سوی سازمان های بین المللی صورت گرفته است، انرژی مصرفی برای لامپ های اضافی خاموش نشده در سال به اندازه برق مصرفی 10 واحد صنعتی 2 هزار متری است. واقعیت این است اگر بتوانید کودکانتان را در این صرفه جویی ساده با خودتان همراه و این شیوه را به صورت نهادینه در منزل تان اجرایی کنید خیلی سریع تر به نتیجه خواهید رسید.
تنظیم خنک کننده ها
یکی از دلایلی که مصرف برق در فصل گرما را به نقطه اوج می رساند، استفاده مشترکین از انواع خنک کننده ها در قالب کولرهای آبی و گازی است. درباره مصرف کولرهای گازی این قدر بدانید که آقای رجبی مشهدی سخنگوی صنعت برق ادعا کرده است که میزان برق مصرفی کولرهای گازی در دمای غیر استاندارد برابر با میزان برق مصرفی یک دستگاه استخراج کننده رمز ارز   یا ماینر است که امسال بلای جان نیروگاه‌های ایران شده است! اما اگر همین پرمصرف های خنک کننده را روی دمای 26 تا 24 درجه تنظیم کنیم می توانیم تا 25درصد در مصرف برق کولرهای گازی صرفه جویی کنیم. استفاده از سایه بان و همچنین دور کند کولرهای آبی نیز صرفه جویی 30 درصدی را برای مشترکین به ارمغان می آورد. نکته مهم دیگر درباره این وسایل استفاده از کولرهای گازی اینورتر و دارای کنترل هوشمند است.

خودروهای سدان از محبوبیت بیشتری نسبت به انواع کراس اورها برخوردار هستند. این موضوع در سرزمین های پهناور که امکان مسافرت های جاده ای در آن ها بیشتر است نیز پر رنگ تر شده است که ایران نیز از این قاعده مستثنا نیست. برهمین اساس بسیاری از خودروسازها توجه ویژه ای به خودروهای سدان داشته اند. خودروسازی خصوصی فردا نیز از همین رویه پیروی کرد و بعد از معرفی دو کراس اور جدید، اولین خودروی سدان خود را با نام فردا 511 معرفی کرد. هر چند بخش عمده این خودرو محصول کشور چین است و این خودروساز تنها 20 درصد از کل خودرو را توانسته است بومی سازی کند، اما در آینده نزدیک و با یک برنامه حدود یک ساله تصمیم دارد این بومی سازی را به 40درصد برساند. با معرفی شدن این خودرو به بازار، تصمیم گرفتیم تا شمای کلی از این خودروی تازه وارد را برای تان شرح دهیم.

نمای ظاهری
یکی از گزینه هایی که افراد را پای معامله می آورد، نمای ظاهری خودروست. درباره فردا 511 باید گفت که خودروساز در این زمینه به خوبی عمل کرده است به ویژه در نمای جلوبندی خودرو، این خودرو یک سر و گردن از رقبای خود در بازار ایران بالاتر است. پرهیز طراح این خودرو از استفاده از خطوط شکسته و مستقیم باعث ایجاد طراحی منعطف و در عین حال قدرتمندی شده است. این طراحی نرم و منعطف با اضافه شدن چراغ جلوهای کشیده و منحنی و همچنین LED های تابان در روز جلوه بهتری به آن داده است. طراحی منحنی وار فردا فقط به جلو بندی خودرو ختم نمی شود و با آن که دست طراحان همیشه در طراحی طرفین خودرو بسته است، امتداد پیدا می کند و باعث ایجاد رخ بهتری نسبت به خودروهای سدان بازار شده است. طراحی صندوق عقب نیز با همان دوری جستن از خطوط شکسته ادامه پیداکرده است و تنها چراغ های دو تکه و کشیده عقب هستند که نمکی به آش فردا داده اند. در بقیه موارد از صندوق و نمای عقب فردا حرف جدیدی برای گفتن ندارد.
کابین فردا، مناسب برای خانواده
یکی از اهداف خودروسازی فردا، تولید یک سدان جمع و جور خانوادگی است. اما نکته جالب این که با آن که این خودروی رده B پلاس نسبت به دیگر خودروهای سدان دارای ظاهر جمع و جورتری است، اما کابین فراخ تری دارد! و همین موضوع باعث اقبال بیشتر به آن در بازارهای چین، عربستان و حتی ایران شده است. طراحی داخلی فردا نیز نسبت به مدل های هم قیمت داخلی بسیار جذاب‌تر است. طراحی منعطف خارجی در کابین نیز امتداد پیدا کرده است و افراد با یک جلو داشبورد با خطوط منحنی مواجه هستند. سیستم تهویه و صوتی این خودرو در واقع اقتباسی آزاد و البته ماهرانه از سیستم داخلی خودروهای BMW است که افراد را نسبت به خرید آن سر ذوق می آورد. از دیگر ویژگی های منحصر به فرد فردا نسبت به محصولات حال حاضر ، استفاده از فرمان D-Cut است. قربیلک این نوع فرمان در قسمت انتهایی به جای ادامه منحنی دایره ای، به شکل خط صاف است که فضای بیشتری برای پاهای راننده به ویژه راننده های بلند قامت، هدیه می کند. وجود صفحه کنترل لمسی برای تنظیم سیستم صوتی و تهویه همراه با یک دور نوار درخشان آبی نیز از دیگر مزیت های زیبای داخل کابین است.
مشخصات فنی فردا
مشخصات فنی نیز برای خریداران بسیار مهم است و از آن جایی که مبنای قیمت گذاری محصولات قرار می‌گیرد، برای خود خودروسازها نیز جای تامل دارد. خودروی فردا با توجه به دارا بودن یک پیشرانه 1.5 لیتری می تواند حداکثر 106 اسب بخار را در دور 5500 تولید کند. که تقریبا آن را از نظر خروجی موتور همردیف با پیشرانه معروف و گران قیمت TUS قرار می دهد. استفاده خودروساز از یک گیربکس 5 سرعته و مجهز به دو کلاچ نیز باعث شده تا سرعت عمل راننده در آن بسیار بالاتر رود و رانندگی نرم و بدون شتابی نسبت به رقبا انجام دهد. مصرف سوخت فردا نیز یکی دیگر از مزیت های این سدان کوچک است. مصرف سوخت فردا در مسیرهای شهری در هر 100 کیلومتر 6 لیتر و در مسیرهای جاده ای و کفی 5 لیتر است. موضوعی که با توجه به وزن کم این خودرو قابل پیش بینی بود.
رقبای فردا 511 در بازار ایران
بازار ایران همیشه نسبت به خودروهای سدان روی خوش نشان داده است و معامله گران ثابتی دارد. براساس قیمت اولیه ای که برای این خودرو تعیین شده یعنی 429 میلیون با احتساب تمام هزینه ها حتی مالیات، می توان این خودرو را رقیب خودروهایی چون تیگو 5 از مدیران خودرو  یا دنا پلاس توربو دانست.
 

«مالیات بر عایدی سرمایه» را شاید برخی، مالیات جدیدی بر سود تلقی کرده و با شنیدن خبر تصویب کلیات طرحی به این نام در مجلس بگویند که بهارستان نشینان در حال دوختن جیب جدیدی برای دولت هستند. اما باید گفت چنین تصوری صحیح نیست. مجلس با چراغ سبز نشان دادن به کلیات این طرح قصد دارد تا جلوی در رفتن نقدینگی به سوی کسب و کارهای دلالی مضر که به قیمت ضرر جامعه، برای صاحبانش سود می آفرینند را بگیرد. چگونه؟ با قراردادن ترمز بر مسیر معاملات پیاپی که اثرش رشد تقاضا و قیمت در بازار دارایی هایی نظیر ارز، طلا، خودرو و ملک هستند. این ترمز در واقع همان بی‌خاصیت کردن اساس فعالیت دلالی به خصوص در شرایط تورمی است. گزارش امروز دخل و خرج، حساب و کتاب‌هایی درباره آن چه سوداگران در قالب این مالیات باید بپردازند، انجام داده است.

جزئیاتی از طرح مالیات بر عایدی سرمایه
به طور کلی طرح اخیر مجلسی ها برای مهار سوداگران می گوید که از این پس «طبق مدت تملک»، اگر فردی طلا، ارز، مسکن (املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل) و خودرو (انواع وسایل نقلیه موتوری زمینی) خریداری و سپس اقدام به فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند. البته این همه ماجرا نیست و برای این مالیات، معافیت هایی نیز در نظر گرفته شده است. از جمله این که اگر واحد مسکونی یا وسیله نقلیه مورد معامله، تنها واحد مسکونی یا وسیله نقلیه تحت تملک اشخاص حقیقی بالای ۱۸ سال بوده و این دارایی بیش از یک سال در تملک وی باشد، مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شود. همچنین، اولین انتقال املاک نوساز و نیمه ساخت، انتقال باغ‌ها و زمین‌های زراعی بیرون از حریم شهری، انتقال بلاعوض به والدین، همسر دایم و فرزندان بالای ۱۸ سال و اعطای وکالت به آن‌ها، انتقال ترکه به صورت ارث یا وصیت، انتقال به منظور وقف با تأیید سازمان اوقاف امور خیریه و انتقال قهری املاک مسکونی مشمول پرداخت مالیات مذکور نمی‌شوند.
از سوی دیگر این طرح حاکی از آن است که از این پس دفاتر اسناد رسمی و مراکز تعویض پلاک خودرو، موظف خواهند بود پیش از نقل‌ و انتقال املاک و خودرو، قیمت مورد معامله را بنابر اظهار طرفین معامله ثبت کنند و پس از دریافت گواهی پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه، به ثبت سند انتقال قطعی با درج قیمت اقدام کنند.
نرخ های مالیات چقدر است؟
در این طرح، هر گروه از دارایی های چهارگانه، در بازه های زمانی مختلف، مشمول نرخ های مالیاتی متفاوتی شده اند. به عنوان مثال اگر فردی یک ملک به ارزش یک میلیارد تومان را خریداری کند، در صورت فروش در بازه های زمانی جدول به نرخ 2 میلیارد تومان و کسب مابه ازای یک میلیارد تومان، باید به شرح ستون سوم، در جدول یک مالیات بپردازد:
 همان طور که ملاحظه می شود، در صورتی که یک دلال در سال اول بخواهد خانه به ارزش یک میلیارد تومان را که خریده بفروشد، باید 400 میلیون تومان مالیات بدهد. نکته قابل توجه این جاست که این مالیات راه های در روی دیگر مالیات ها که با انتقال صوری مالکیت به وجود می آید را بسته است. به عبارت دیگر اگر دلال مد نظر، این ملک (یا به طور کلی دارایی های مشمول این قانون) را به صورت صوری یا وکالتی یا ... به  فرد دیگری نیز منتقل کند، این کار او مانع از تعلق گرفتن مالیات به ملک مد نظر نخواهد شد.
برای خرید و فروش خودرو نیز نرخ ها به صورت جدول شماره 2 خواهند بود. بر این اساس در صورتی که فرد ما به التفاوت 100 میلیون تومانی از خرید و فروش یک خودرو در بازه های زمانی ذکر شده به دست آورد، مالیاتی معادل ستون سوم جدول 2 باید بپردازد:
بدین منوال دارندگان سایر دارایی‌هایی (طلا، ارز، جواهرآلات و...) که مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند باید به شرح زیر مالیات متعلقه را بپردازند:
   با نگهداری کمتر از یک سال معادل ۳۰ درصد
   با نگهداری بیش از یک تا دو سال سالانه ۲۰ درصد
   بیش از دو سال معادل ۱۰ درصد
مسئله تورم بر سر راه مالیات بر عایدی سرمایه
در این‌جا یک نکته قابل ذکر موضوع رشد قیمت دارایی ها بر اساس تورم و نه شرایط حباب قیمتی ناشی از سفته بازی است. به عنوان مثال اگر فردی یک ملک (مازاد بر ملک اصلی(ملک اصلی معاف از مالیات عایدی سرمایه است)) را به ارزش یک میلیارد تومان بخرد، در دوازده سال بعد، ارزش ملک او با فرض نرخ تورم سالانه 10 درصد، بیش از 3 میلیارد تومان ارزش خواهد داشت. در آن صورت اگر این فرد که هیچ عمل سفته بازی نیز انجام نداده است، بخواهد ملک خود را بفروشد، مشمول مالیاتی معادل 80 میلیون تومان (یعنی دو برابر میزان محاسبه شده در جدول یک) خواهد شد. این مسئله به معنای کاهش قدرت خرید قهری این فرد برای خرید ملک «مشابه» و «مازاد» دیگر به شمار می آید.
بدین ترتیب، احتمالاً چنین فردی برای حفظ قدرت خرید خود، لااقل قیمت های بالاتری (3 میلیارد و 125 میلیون تومان) را پیشنهاد خواهد داد که در سطح کلان موجب بالارفتن قیمت این املاک در بازار خواهد شد. موضوعی که کاهش تقاضای این قبیل ملک ها را در پی خواهد داشت. در صورتی هم که آن فرد قیمت بالاتری نسبت به املاک موجود پیشنهاد ندهد، در نهایت خواهد توانست ملک ارزان تر دیگری را خریداری کند. بنابراین می توان گفت طرح کنونی، علاوه بر مهار دلالی، به مرور بر دارندگان مسکن مازاد (علاوه بر مسکن اصلی و مصرفی) نیز فشار خواهد
 آورد.

تابستان در یک قدمی ماست و افزایش دما هر روز نسبت به روز قبل به راحتی حس می شود، در این روزها که بازار سرویس سیستم های سرمایشی یا خرید و تعویض آن حسابی داغ است ، شاید خالی از لطف نباشد که با یکی دیگر از سیستم های نوین تهویه مطبوع بیشتر آشنا شویم ، احتمالا در انتخاب شما موثر خواهد بود. پس از معرفی مینی چیلر و ایرواشر نوبت به هواساز می رسد. با ما همراه باشید تا از ویژگی ها ، معایب و مزایای هواسازها بیشتر آگاه شوید.

هواساز چیست؟
امروزه شاهد آن هستیم که استفاده از وسایل قدیمی مثل کولرهای آبی و بخاری های گازسوز برای سرمایش و گرمایش کم رنگ تر شده است و استفاده از سیستم های نوین که هردو نیاز سرمایشی و گرمایشی را تامین می کنند رونق بیشتری گرفته است. از جمله این وسایل می توان به مینی چیلرها، ایرواشرها و هواسازها اشاره کرد. هواسازها در انواع صنعتی و خانگی ارائه می شود که نوع صنعتی مناسب فضاهای بزرگ همچون آمفی تئاترها ، کارخانه ها و سالن های ورزشی است و نوع خانگی آن کوچک تر است. هواسازهای خانگی ایده آل ترین سیستم تهویه  هوای منازل و ساختمان های مسکونی محسوب می شود. دستگاه هایی که به صورت افقی یا عمودی طراحی می شود و قابلیت نصب در پشت بام منازل یا سقف بالکن ها را دارد. همچنین افزون بر تامین گرما در زمستان ، در تابستان نیز با ایجاد خنکی مطلوب سبب کاهش دمای محیط می شود.
نحوه عملکرد هواساز
هواساز یک دستگاه تهویه مطبوع کامل است که از آن برای گرمایش، سرمایش، رطوبت‌زنی، رطوبت‌گیری، ضدعفونی ، تأمین هوای تازه و فیلتراسیون هوا استفاده می‌شود، به این صورت که حجم زیادی از هوای تازه را  بعد از فیلتر کردن و تنظیم رطوبت و دما  از طریق کانال  کشی  به داخل ساختمان هدایت و توزیع می کند. هوای خروجی هواساز  پس از عبور از فیلترها 100 در صد پاکیزه و تمیز است و هوای داخل ساختمان وارد هواساز نمی شود و فقط هوای تازه به سیستم تزریق می شود. هواسازهای خانگی معمولا در مسیر مینی چیلر و پکیج قرار می گیرد و به طور کلی سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان را تنظیم می کند. البته هواساز تولید کننده گرما یا سرما نیست بلکه دستگاهی برای توزیع و انتشار هوای سرد و گرم است. در انتخاب هواساز باید به نکات مهمی توجه کنید که بهتر است برای انتخاب مناسب ترین دستگاه از کارشناسان این موضوع کمک بگیرید.
برند و قیمت هواساز
تولید کنندگان مختلفی در زمینه تهویه مطبوع در کشور فعالیت می کنند که از آن جمله می توان به برندهای دما تجهیز، ماخ، هوارام، یکتا تهویه و ... اشاره کرد.  با توجه به  رشد تورم و تغییر روزانه قیمت ها و همچنین به دلیل این که هواساز یک دستگاه تولیدی است که به سفارش مشتری و با توجه به شرایط مختلف ساخته می شود و ممکن است گاهی دارای قابلیت رطوبت سازی یا رطوبت زدایی و ... باشد ،نمی توان قیمت مشخصی برای آن ذکر کرد. اما به طورکلی برای تهیه هواساز با ظرفیت های زیر می توان قیمت های حدودی اعلام شده را با کمی بالا پایین در نظر گرفت.
هواساز برای بی نیازی از کولر
هدف اصلی از ساخت هواسازها، تأمین هوای مطلوب برای ساختمان است. هوایی که از نظر دما شرایط مساعدی داشته باشد، میزان رطوبتش به شکلی باشد که افراد در محیط احساس راحتی داشته باشند و از هر گونه ذرات آلوده کننده پاک باشد.
 این کار در هواسازهای خانگی به کمک یک دمنده، یک سیستم سرمایشی تبخیری یا کویل سرمایشی، یک هیتر یا کویل جهت گرمایش و سیستم فیلتراسیون انجام می گیرد.
معمولاً هواسازهای ساختمانی را روی پشت بام منزل یا بالکن نصب می کنند و سپس به کمک کانال کشی هوای تولید شده را به داخل منزل هدایت می کنند.
 به عبارت بهتر با استفاده از هواساز دیگر نیازی به کولرهای گازی یا آبی و همچنین سیستم های گرمایشی مثل رادیاتور یا بخاری های گازسوز نخواهید داشت.

مزایای هواساز
     داشتن بازدهی بالای 96 درصد
      موجب افت فشار آب در حمام و سرویس های بهداشتی نمی شود چرا که این سیستم نیاز به گردش دایم آب ندارد
       قابلیت برنامه ریزی زمان های روشن یا خاموش بودن دستگاه برای مدت دلخواه
       امکان روشن یا خاموش شدن خودکار هواساز با تعیین دمای مطلوب
       قابلیت سرمایش و گرمایش
      مستقل بودن تهویه مطبوع هر واحد از آپارتمان
       استفاده از چندین فیلتر برای تولید هوای پاک
       دارای کنترل از راه دور
      اشغال نکردن فضای خانه به دلیل نصب روی پشت بام
       نصب و راه اندازی و تعمیرات و نگهداری آسان
       نیاز نداشتن به کانال کشی بین طبقاتی
       توزیع یکنواخت گرما از طریق کانال های تهویه
       کاملا ایمن

معایب هواساز
    نیاز به موتورخانه و تجهیزات چیلر و بویلر
    نیاز به کانال کشی و افزایش هزینه های مربوط
    مناسب نبودن برای مناطقی با رطوبت بالا

خانه‌داری  شغلی تمام‌وقت، بدون مزایا و حقوق برای زنان خانه‌دار است! اما نگران نباشید؛ در این شرایط با بیمه کردن زنان خانه‌دار، می‌توان تا حد زیادی از دغدغه و نگرانی ها کم کرد. سازمان تامین اجتماعی با بیمه زنان خانه‌دار به آن ها این امکان را می‌دهد که برای آینده خود و فرزندان شان تصویر روشن‌تری بسازند و در طول مدت بیمه خود از مزایا و حمایت آن بهره‌مند شوند.

شرط استفاده از بیمه خانه داری
بیمه زنان خانه‌دار مانند سایر بیمه‌ها شرایطی دارد. یکی از این شروط، داشتن حداقل سن از ۱۸ تا ۵۰ سال است. اما اگر فردی بالای ۵۰ سال داشته باشد، باید حداقل ۵ سال سابقه پرداخت حق بیمه قبلی را داشته باشد. در صورت فوت پیش از بازنشستگی و پس از آن، بهره‌مندی از حقوق بازنشستگی پس از پایان مدت زمان قرارداد و استفاده از دفترچه بیمه درمانی در صورت واریزکردن حق سرانه درمان شامل بیمه از کارافتادگی می‌شود. خانم‌های خانه‌دار نمی‌توانند از بیمه برای تعهدات کوتاهی نظیر ازدواج، ایام بارداری و ...  با وجود ثبت نام بیمه تامین اجتماعی استفاده کنند. زنان خانه‌دار با گذشت ۲۰ سال از سابقه پرداخت بیمه می‌توانند بازنشسته شوند، همچنین با پرداخت سرانه حق درمان، فرزندان خود را نیز بیمه درمانی کنند. بیمه فرانشیز یا حق خسارت برای خدمات درمانی بستری ۱۰ درصد و برای خدمات پزشکی سرپایی ۳۰ درصد است.
 نحوه ثبت نام بیمه زنان خانه دار
به همراه داشتن اصل شناسنامه و کپی تمام صفحات آن، کارت ملی و کپی از آن، یک قطعه عکس سه در چهار، پرکردن فرم بیمه زنان خانه‌دار، انتخاب نوع درصد بیمه به صورت ۱۲،۱۴،۱۸ درصد و انتخاب گزینه درمان برای دریافت دفترچه بیمه، از شرایط ثبت‌نام این بیمه است. متقاضیان می‌توانند با مراجعه به نزدیک ترین کارگزاری بیمه تامین اجتماعی در شهر محل سکونت خود، اقدام به ثبت‌نام کنند.
بازنشستگی در بیمه تامین اجتماعی زنان
اگر فرد بیمه شده، نوع ۱۲ درصد را انتخاب کرده باشد و قبل از بازنشستگی فوت کند، خانواده وی نمی‌توانند از حق مستمری استفاده کنند.  اما اگر بعد از بازنشستگی فوت کند، شرایط برعکس خواهد بود.
بیمه شده ۱۴ و ۱۸ درصد چه قبل از بازنشستگی  یا بعد از آن فوت کند، خانواده وی شامل حق دریافت حقوق مستمری می‌شوند تا از خدمات درمانی و سایر مزایای آن استفاده
کنند.

در آخرین روز کاری هفته گذشته برای یازدهمین روز متوالی شاهد خروج پول حقیقی از بازار بودیم و میزان خروج پول حقیقی نسبت به هفته پیشین 34 درصد افزایش یافت. به گزارش اقتصاد نیوز، در حالی که در سه روز ابتدایی هفته شاخص کل روندی نزولی داشت و شاخص در روز دوشنبه به کانال یک میلیون واحدی سقوط کرده بود، در روز سه‌شنبه به کانال 1.1 میلیونی بازگشت و در روز چهارشنبه نیز سبزپوش ماند. در پایان هفته اخیر شاخص کل 45 هزار و 475 واحد پایین ‌‌تر از هفته قبل ایستاد و شاخص کل هم وزن با افت 14 هزار و 843 واحدی نسبت به آخرین روز معاملاتی هفته قبل، در محدوده 383 هزار و 140 واحدی قرار گرفت.

بازدهی هفته
شاخص کل در آخرین روز هفته سه هزار و 915 واحد رشد کرد و به رقم یک میلیون و 109 هزار واحد رسید و نسبت به آخرین روز معاملاتی هفته قبل 45 هزار و 475 واحد بالا‌تر ایستاد تا بازدهی هفته شاخص بورس منفی 3.9 درصد شود. در هفته اخیر روند تغییرات شاخص کل تنها در روزهای سه‌شنبه و چهارشنبه صعودی بود که در مجموع 13 هزار و 672 واحد رشد کرد.
روند شاخص کل هم‌وزن
در پایان هفته اخیر شاخص کل هم‌وزن پس از 10 روز صعود کرد. شاخص هم وزن در پایان هفته نسبت به هفته پیشین 14 هزار و 843 واحد پایین‌تر ایستاد و به رقم 383 هزار و 140 واحد رسید و بازدهی منفی 3.7 درصدی را ثبت کرد.
کاهش میانگین هفتگی ارزش معاملات
در هفته اخیر، کمترین رقم ارزش معاملات کل در روز چهار‌شنبه بود که ارزشی معادل 5 هزار و 16 میلیارد تومان داشت و بالاترین رقم هفته روز شنبه محقق شد که به رقم 8 هزار و 51 میلیارد تومان رسید. میانگین ارزش معاملات کل هفته 6 هزار و 577 تومان بود که نسبت به رقم 16 هزار و 460 میلیاردی هفته پیشین، افت 60 درصدی داشته است.
افت میانگین هفتگی ارزش معاملات خرد
در این هفته، میانگین ارزش معاملات خرد بورس 2 هزار و 703 میلیارد تومان بود که نسبت به رقم 3 هزار و 112 میلیاردی هفته پیشین، افت 13 درصدی داشته است.  بالاترین رقم هفته 3 هزار و 209 میلیارد تومان بود که در روز سه‌شنبه ثبت شد و پایین‌ترین رقم به روز ‌‌یک شنبه برمی‌گردد که 2 هزار و 314 میلیارد تومان بود.
رشد 3.8 درصدی میانگین ارزش صف‌های فروش
میانگین ارزش صف‌های فروش در هفته اخیر 3 هزار و 531 میلیارد تومان بود که از میانگین هفته‌ پیشین 130 میلیارد تومان بیشتر بود و رشد 3.8 درصدی داشته است. بالاترین رقم هفته 4 هزار و 11 میلیارد تومان بود که در روز شنبه ثبت شد و پایین‌ترین رقم به روز ‌‌چهار‌شنبه برمی‌گردد که 3 هزار و 323 میلیارد تومان بود.
افزایش 5.4 درصدی میانگین هفتگی ارزش صف‌های خرید
میانگین ارزش صف‌های خرید در هفته اخیر 175 میلیارد تومان بود که از میانگین هفته گذشته 9 میلیارد تومان بیشتر بود. در این هفته، میانگین ارزش صف‌های خرید 5.4 درصد افزایش یافته است. بالاترین رقم هفته 221 میلیارد تومان بود که در روز چهار‌شنبه ثبت شد و پایین‌ترین رقم به روز یک شنبه برمی‌گردد که 153 میلیارد تومان بود.
افزایش میانگین خروج پول حقیقی
در پایان هفته اخیر در روز چهار‌شنبه برای یازدهمین روز کاری متوالی شاهد خروج پول حقیقی از بازار بودیم و میزان خروج پول حقیقی نسبت به هفته پیشین افزایش یافت. در مجموع کل هفته 2 هزار و 519 میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد و میانگین هفته خروج پول حقیقی 503 میلیارد تومان بود که نسبت به هفته پیشین افزایش 34 درصدی داشته است.
 

همه ما روزهای بسیار سختی را از لحاظ اقتصادی پشت سر می گذاریم. در این روزها بهترین کار این است که به جای هزینه کردن زیاد، به فکر استفاده درست و بهینه از پس اندازهای مان باشیم؛  اما چگونه؟
چگونه می شود در زمان هایی که قیمت ها در نوار صعودی قرار دارند و درآمدها ثابت و گاهی نزولی هستند، چنین کاری را انجام داد؟ در چنین مواقعی است که اهمیت وجود مشاور مالی خودش را نشان می دهد. این اهمیت برای آن هایی که در رشته حسابداری و مرتبط درس خوانده اند، بیشتر از همه مورد توجه قرار گرفته است؛ اما اگر یک فرد با تحصیلات مرتبط وارد این حوزه شود، چه کاری باید انجام دهد؟

مشاور مالی کیست؟
اول از همه باید گفت که اصلا مشاور مالی کیست. مشاور مالی یک حسابدار ساده نیست؛ بلکه شخصی است که با داشتن اطلاعات وسیع از حسابداری، اقتصاد و امور مالیاتی و همچنین مدیریت می تواند برای افراد یا شرکت ها برنامه ریزی مالی انجام دهد. پس در قدم اول، اگر می خواهید که به صورت تخصصی وارد این حوزه شوید، باید تا می توانید دانش خود را در حوزه های مالی و حتی غیرمالی هم افزایش دهید. شما قرار است تا به شرکت در رسیدن به یک هدف مالی بالا کمک کنید. برای این کار نیاز است تا خودتان با جنبه های دیگر زندگی و حتی روان شناسی هم آشنا باشید. مهم تر از همه این ها، مشاور مالی می تواند در حوزه مشاوره مالیاتی بیشتر از همه کار کند. این که شرکت چگونه پرونده مالیاتی خود را پیش ببرد و در صورت برخورد با یک مشکل، چه کاری انجام دهد. اگر می خواهید که مشتریان زیادی داشته باشید، تا می توانید اطلاعات مالیاتی خود را افزایش دهید. به عبارتی دیگر زیروبم این کار را یاد بگیرید.
مراحل تبدیل شدن به مشاور مالی ماهر
باید گفت که در چنین کسب وکارهایی برای تبدیل شدن به یک مشاور مالی ماهر، هیچ چیزی مثل دانش و تجربه به کمک فرد نخواهد آمد. اگر در شروع کار هستید، اول از همه پیش یک نفر کارآموزی کنید. مدت کارآموزی به خود شما بستگی دارد. این که چقدر می توانید پیشرفت داشته باشید.
اول از همه بهتر است تا در دانشگاه، در رشته های مرتبط مانند حسابداری یا اقتصاد اصول اصلی را یاد بگیرید.
دوره های زیادی وجود دارند که در زمینه مشاور مالی اطلاعات لازم را به شرکت کنندگان خود می دهند. به درس های دانشگاه اکتفا نکنید. باید نشان دهید که خاص هستید. شرکت در این دوره ها به شما در رشد در این زمینه کمک زیادی خواهد کرد.
بدون کارآموزی وارد این بازار نشوید که شکست سختی خواهید خورد. این حوزه به حدی چالش دارد که یک فرد خام را بتواند به زمین بزند.
هر بار سعی کنید تا با شرکت در دوره و سمینارهای مرتبط، اطلاعات خود را به ویژه در حوزه مالیات به روز نگه دارید.
فقط در بحث مالی مطالعه کنید. برنامه ریزی، مدیریت و روان شناسی دیگر موضوعاتی هستند که باید در آن مطالعات عمیقی داشته باشید. قرار نیست که متخصص این حوزه ها شوید؛ اما دانستن اصول و موارد آن ها به شما در پیشرفت کمک زیادی خواهد کرد.
وظایف مشاور مالی چیست؟
   تدوین پرسش نامه مالی
  تدوین طرح مالی
  آشنایی با چالش های مالی و تدوین برنامه ریزی برای برطرف کردن آن
  آموزش موارد اولیه برای حوزه مالی
  نظارت بر اجرای توصیه های گفته شده
  مشاوره درباره نحوه‌ تنظیم دفاتر قانونی
  مشاوره در خصوص تهیه‌ اسناد و مدارک مالی
  استراتژی با مشتریان برای به حداقل رساندن بدهی مالیاتی
  تحلیل سیستم‌های مالی
  تحلیل گردش مالی جاری و روزانه
  تهیه اسناد و مدارک مالی
   انجام محاسبات تخصصی و پیچیده
این نکته را به یاد داشته باشید که مشاور مالی، یک تحلیل گر هم است؛ یعنی اول از همه باید بتواند شرایط فرد یا شرکت طرف قرارداد با خود را به خوبی تحلیل کند تا بتواند با موفقیت وارد این حوزه کاری شود.
چقدر باید هزینه کرد؟
برای کسب وکارهایی با بستر مشاوره ای، بیشترین هزینه مخصوص به آموزش است. شرکت در دوره های مالی و مالیاتی و همچنین برقراری ارتباط با همکاران و مطالعه منابع معتبر بهترین روش هایی هستند که به مشاور مالی در جهت افزایش دانش کمک زیادی خواهد کرد. هزینه ها بیشتر مربوط به کلاس هاست که در هر آموزشگاهی متفاوت خواهد بود.