مسکن ملی طرحی است که قرار است 400 هزار خانوار را خانه دار کند و برای 470 هزار خانوار نیز زمینه ساخت مسکن مشارکتی و خودمالکی را فراهم کند. تا الان هم بیش از 1.5 میلیون نفر در آن ثبت نام اولیه داشته اند که البته روند پالایش شرایط متقاضیان در حال انجام است. با این حال، متقاضیان بعد از گذراندن مرحله اول یعنی تایید صلاحیت، وارد مرحله حساس بعدی یعنی تامین منابع مالی می شوند.موضوعی که با رشد هزینه ساخت مسکن، حکم مرگ و زندگی را برای خانه دار شدن خانوارهای کم درآمد پیدا می کند. امروز و با توجه به این که نحوه اطلاع رسانی این طرح بسیار پراکنده است، برآوردی از میزان پرداختی خانوارها در قالب وام و نقدی را بررسی می کنیم.

بازار سهام کشور همچنان تا حد زیادی هیجانی و غیرتحلیلی است. متولیان بازار هم تلاش می کنند که بورس را به تعادل بازگردانند و از آن مهم تر این که بورس را تحلیلی و عقلایی کنند. موهبتی که مدت هاست از بورس کشور گرفته شده است. اگرچه روند معاملات نسبت به قبل بهتر شده است و می توان بورس را در میان مدت تحلیلی تصور کرد اما ویرانه هایی که طی یک سال قبل در بورس با مداخله های دولت ایجاد شده است به این راحتی تعمیرشدنی نیست و از آن بدتر، اقداماتی است که به طور مثال برای اصلاح بورس انجام می شود اما هربار آثار معکوس دارد. البته رفتار هیجانی و غیرعقلایی در بورس صرفا منجر به ضرر نشده بلکه در بخشی از بازار به سهامداران سود رسانده است. در ادامه ضمن بررسی این وضعیت به معرفی معدود سهم هایی می پردازیم که در روزهای منفی بازار صف خریدند و از 20 مرداد تاکنون که 6 ماه جهنمی بر بورس گذشته است، نه تنها افت نکرده اند بلکه بازدهی مثبت داشته اند!

 «مرسدس بنز» شاید پیشرفته‌ترین و لوکس‌ترین خودرو‌های روی کره زمین را بسازد. خودرو‌هایی که همواره از بازدهی خوبی برخوردار بوده اند. از سال ۱۸۸۶ که «کارل بنز» اولین خودروی بنزینی را معرفی کرد، این شرکت آلمانی همواره در حال ارائه نوآوری و ابداع و اختراع بوده است. آن‌ها از آن وسیله سه چرخ با موتور عقب که زندگی انسان را برای همیشه تغییر داد شروع کردند و تا امروز قدرتمندانه در حال ادامه دادن هستند. سایت برترین ها در این گزارش به برخی نکات جالب کمتر شنیده شده از این خودروساز پرداخته است.

کارل بنز در سال ۱۸۸۶ موتور و واگن سه چرخ خود را ساخت و ثبت اختراع کرد. این خودرو مجهز به یک موتور ۹۵۴ سی سی تک پیستونی و چهارزمانه بود که کمتر از یک اسب بخار قدرت داشت. اما کارل در کنارش زنی را داشت که بدون اطلاع او یک تور ۱۲۰ مایلی را در آلمان اجرا کرد و خودرو را به همگان نشان داد. آن زن کسی نبود جز «برتا» همسر بنز.

دقیقاً نمی‌دانیم چه کسی اولین بار خودروی هیبریدی ساخت، اما می‌دانیم که مرسدس بنز در سال ۱۹۰۶ اولین خودروی به معنای واقعی هیبریدی را ساخت. تا پیش از "mixite" شاهد حضور وسایل نقلیه با ترکیب برق و بنزین بودیم، اما mixite دارای یک موتور در جلو و یک الکتروموتور در قسمت عقب بود و به حداکثر سرعت رؤیایی ۷۵ مایل بر ساعت می‌رسید.

امروزخودروهای مسابقه‌ای بنز را با رنگ نقره‌ای خاص آن‌ها می‌شناسیم. این رنگ معروف و سنت دیرینه تا فرمول ۱ هم با بنز پیش رفت و چندین قهرمانی جهان را به دست آورد، اما این رنگ در ابتدا بداهه‌ای بود بی بدیل و اتفاقی. در سال ۱۹۳۴ در پیست نوربرگ رینگ اتومبیل "w25" سفید بنز با بدنه آلومینیمی حضور داشت. قانون در آن زمان می‌گفت اتومبیل کمتر از ۷۵۰ کیلوگرم وزن داشته باشد، اما بنز قصه ما با وزن ۷۵۱ کیلوگرم کمی چاق بود. مدیر تیم هم تصمیم گرفت با برداشتن پوشش رنگ خودرو آن را سبک کند که اتفاقاً مؤثر بود و w25 در عرصه مسابقات خوش درخشید و این رنگ تبدیل به نماد بنز شد.

شاید فکر کنید «گوگل» یا «تسلا» اولین خودران‌های دنیا را ساخته اند، اما این بنز بود که در سال ۱۹۹۵ و با یک S کلاس، که پر بود از ریزپردازنده‌ها و به نوعی ابررایانه بود، اولین خودران جهان را ساخت. این خودرو بیش از ۱۰۰۰ مایل را با متوسط ۱۱۵ مایل بر ساعت سرعت و تمام ورودی‌ها و خروجی‌ها و پیچ‌ها را بدون کمک انسان و بدون خطا طی کرد. البته امروز شما نتایج همان خودرو را در مدل‌های مختلف بنز می‌بینید.

 از آن جایی که طبق قانون نانوشته ای، چرخ خیاطی یکی از واجبات جهیزیه است، بنابراین چرخ خیاطی تقریبا در بیشتر خانه ها یافت می شود، هر چند که ممکن است در برخی از خانه ها، در گوشه اتاق خواب خاک بخورند و اصلا استفاده ای از آن ها نشود. چرخ خیاطی جزو دسته وسایلی است که عمر مفید بالایی دارد به ویژه آن که برای کاربری خانگی از آن استفاده شود. اما همین چرخ خیاطی های سخت جان ممکن است دچار خرابی شوند و دارنده آن ها را در بد موقع ترین زمان ممکن به دردسر بیندازد. در این مقاله سعی کرده ایم ابتدا چند نکته کلیدی برای انتخاب چرخ خیاطی بیان کنیم و سپس چند فوت کوزه گری ساده اما کاربردی برای افزایش طول عمر چرخ خیاطی شرح دهیم.

 همه گیری بیماری کرونا، مقدمه ای شد تا برخی تغییرات بازار کار که پیشتر تصور می شد به تدریج طی سال های آینده رخ دهد، طی سال 2020، سرعت گیرد و پیش بینی می شود در سال 2021 نیز که جهان همچنان درگیر این بیماری است، روند حرکت کسب و کارها به سمت تحولات مربوط به نیروی کار بیشتر شود.  مجمع جهانی در گزارشی به بررسی تغییرات پیش رو در مشاغل پرداخته است و موضوعاتی نظیر جایگزینی ماشین ها به جای نیروی کار و دورکاری را مورد توجه قرار داده است. پنج محور مهم این گزارش را در ادامه بخوانید.

یکی از رموز موفقیت در کسب و کارها، وارد شدن به حوزه هایی است که بنا به دلایلی هنوز اشباع نشده اند و درآمدزایی در آن ها با مشکل یافتن بازارهای تقاضا گره نخورده است. هر چند بسیاری قدم گذاشتن در راه های جدید کسب درآمد را از آن جهت که دورنمای روشنی را در برابرشان قرار نمی دهد، نمی پسندند. اما همیشه کسانی هستند که به دنبال خرق عادت حتی در شیوه کسب و درآمدشان اند. ما در این شماره شما را با یک کسب و کار جالب و البته کمی ترسناک آشنا می کنیم که درآمد خوبی را عاید مالکانش می کند. پس با ما همراه باشید تا با ریزه کاری های تاسیس یک مزرعه پرورش عقرب آشنا شوید.

وقتی صحبت از گوشت کوب می شود اولین تصویری که از ذهن خیلی از ما عبور می کند، آبگوشت خوشرنگ در دیزی سنگی است، احتمالا این ذهنیت هم به خاطر اسم آن است هم به خاطر این که بیشترین کاربرد آن کوبیدن گوشت بوده است. اما گوشت کوب های امروزی کاربری آسان تر، متنوع تر و کاربردی تری دارند. درست حدس زدید! موضوع بحث گوشت کوب برقی است. گوشت کوب های برقی در ابتدا بیشتر در آشپزخانه های بزرگ استفاده می شد ولی با توجه به پرکاربرد بودن و استفاده آسان، کم کم روانه منازل شد و امروز جای خود را درآشپزخانه به خوبی باز کرده است. به کمک گوشت کوب برقی می‌توانید انواع سس‌ها، خامه‌ها، انواع کوکتل‌ها، سوپ‌ها، غذای کودک و انواع مواد غذایی را مخلوط یا خرد کنید. به عبارت دیگر  گوشت‌کوب برقی دقیقا همان کار غذاساز و مخلوط‌کن را انجام می‌دهد، با این تفاوت که استفاده از آن خیلی راحت تر است و وسیله دم‌دستی‌تری است. اگر بخواهیم مزایای گوشت کوب های برقی را برشمریم باید به سبک بودن و امکان جابه جایی آسان، استفاده سریع بدون نیاز به تنظیمات خاص، جاگیر نبودن و شست و شوی آسان اشاره کرد. با ما همراه باشید تا با چند مدل پر فروش گوشت کوب برقی و ویژگی های آن بیشتر آشنا شوید.

گوشت‌کوب برقی مایدیا مدل MJ-BH40C1 از جمله گوشت‌کوب های ‌برقی چندکاره است. این گوشت‌کوب با موتور 400 وات دارای دو سرعت است و از طراحی زیبا و ساده و ارگونومیک برخوردار است. از امکانات کاربردی این مدل می توان به موتور کم صداو وجود ظرف خردکن جداگانه و همزن علاوه بر دسته و لیوان مخصوص گوشت کوب برقی اشاره کرد. تیغه‌های این دستگاه از جنس استیل ضدزنگ هستند و به‌راحتی تمیز می‌شوند.  

گوشت کوب برقی مولینکس مدل DD86

این مدل به صورت سه کاره عرضه شده یعنی علاوه بر پوره کردن مواد غذایی می توان از آن برای خرد کردن و هم زدن مواد نیز استفاده کرد بنابراین تهیه انواع غذاها را به سهولت ممکن می کند. گوشت کوب برقی مولینکس مدل DD86 دارای موتور با توان 700 وات، لیوان مدرج پلاستیکی با ظرفیت 0.8 لیتر ، میله گوشت کوب دارای تیغه چهار پره از جنس استیل ضد زنگ است و به راحتی شسته می شود.  

 

 

 

 

 

 

 

گوشت کوب برقی آریته مدل 886

گوشت کوب برقی آریته مدل 886  از موتور قدرتمند 500 وات برخوردار و  دارای عملکرد توربوست تا در مواقعی که نیاز به حداکثر توان موتور دارید، بتوانید از آن استفاده کنید. این محصول دارای  یک ظرف خردکن، همزن، یک ظرف غذاساز و یک لیوان به حجم یک لیتر است و از آن  می توان در موارد خاص برای میکس موادغذایی استفاده کرد تا بازدهی دستگاه بیشتر شود و مواد با سرعت بیشتری له یا مخلوط شوند. این دستگاه سه کاره و دارای قابلیت خرد کردن، همزن و گوشت کوب برقی است. جنس تیغه‌های سه پره‌ به کار رفته در آن از استیل ضدزنگ است. همچنین دو عدد ظرف پیرکس با ظرفیت 1.2 لیتر و مدرج دارد. با استفاده از میکسر میله‌ای سه کاره آن، می‌توانید انواع سبزیجات، یخ و میوه‌ها را پوره یا حتی مخلوط و خرد کنید. از دیگر مزایای این وسیله می‌توان به قابل استفاده بودن آن در داخل ظرف اشاره کرد که می‌تواند بسیار به شما کمک کند.

 

 

 

گوشت کوب برقی سیلور کرست مدل SSMS 600 C3

این مدل که محصول شرکت آلمانی سیلورکرست است، طراحی بسیار شیک و زیبا، موتور قوی 600 واتی ،  میله و تیغه استیل و  5 سطح سرعت دارد. این گوشت کوب سه کاره است و با کاربری آسانی که دارد مواد غذایی را به راحتی خرد و نرم می کند و دستیاری مفید در آشپرخانه محسوب می شود. این گوشت کوب دارای دو ظرف است. یکی ظرف اصلی با ظرفیت 500 میلی لیتر که عمل خرد کردن در آن انجام می شود و دیگری یک لیوان 700 میلی لیتری است که می‌توان از آن به عنوان ظرف همزن یا معیار درجه‌بندی و ... استفاده کرد.

 

 

 

نکات مهم برای خرید گوشت کوب برقی:

از جمله نکاتی که باید هنگام خرید گوشت کوب برقی به آن توجه کنید به طور خلاصه می توان به وزن مناسب، توان موتور، فلزی بودن قسمت پایینی گوشت کوب، بلند بودن پره های تیغه،  پِرِسی بودن  تیغه، داشتن پایه مناسب و غیر لغزنده، قابلیت استفاده از آن در ظروف مختلف  اشاره کرد.

   قدرت موتور: گوشت‌کوب‌های برقی در مدل های مختلف دارای موتور با توان های متفاوت هستند. برای لِه‌کردن مواد نه‌چندان سخت قدرت موتور حدود ۲۰۰ تا ۲۵۰ وات کفایت می‌کند اما برای خردکردن مواد سخت مثل یخ گوشت‌کوب‌های با قدرت موتور بالاتر توصیه می‌شود. پس توجه داشته باشید که موتور مناسب انتخاب کنید.

  سرعت: برخی مدل های گوشت‌کوب‌ برقی تک سرعته هستند اما چندسرعته بودن گوشت کوب نیز جزو مزایای آن محسوب می شود و در عمل تفاوت بهتر مشخص می شود. 

  طراحی: گوشت‌کوب برقی باید خوش‌دست و به راحتی قابل کنترل باشد و دکمه روشن/خاموش آن در محلی با دسترسی آسان قرار داشته باشد. پس حتما موقع خرید به سختی و آسانی فشردن دکمه پاور و ارگونومیک بودن دسته دقت کنید. 

  وزن: وزن مناسب برای گوشت کوب برقی وزنی است که بتوانید گوشت‌کوب را یک‌دستی بگیرید و با دست آزادتان ظرف را نگه دارید یا محتویات لازم را اضافه کنید. 

   جنس میله و پره : میله و پره گوشت‌کوب‌‌ دقیقا همان قسمت هایی است که بیشتر کثیف می‌شود و با توجه به نیاز به شست و شو و استفاده زیاد باید مرغوب باشد. جنس تیغه‌ها تقریبا در همه مدل‌ها استیل ضدزنگ است اما جنس میله می‌تواند پلاستیکی یا فلزی باشد. میله‌فلزی راحت‌تر تمیز می‌شود و با قرار گرفتن در معرض حرارت و مواد غذایی مختلف تغییر حالت یا رنگ نمی دهد درحالی‌که ممکن است میله‌پلاستیکی‌ بر اثر آغشته‌شدن به مواد غذایی بعد از مدتی تغییر رنگ دهد.  همچنین دقت کنید تیغه ها به صورت پرسی به میله متصل شده باشند نه با پیچ. 

  قابلیت شارژ: اگر  گوشت کوب برقی مدل شارژی بخرید می توانید در هر نقطه‌ای از آشپزخانه از آن استفاده کنید اما اگر دستگاه شما این قابلیت را نداشته باشد همیشه باید بندوبساط‌تان را نزدیک پریز برق پهن کنید.